Villa a Blera di 400 mq

Immersa nella natura della Maremma Laziale, e precisamente…

Immersa nella natura della Maremma Laziale, e precisamente nel Comune di Blera in Località Poggio della Stella, proponiamo in vendita Villa Unifamiliare con giardino privato, Rimessa Mezzi Agricoli di 90 mq., dependance di 30 mq e terreno con ulivi e alberi da frutto..
Ubicata a 2 km dal centro abitato e a 30 minuti ca. Da Viterbo e dal Lido, è un ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa e confortevole in una zona tranquilla e silenziosa.
La struttura, essendo di recente costruzione, presenta buona parte delle caratteristiche innovative strutturali, il tutto rifinito però con materiali tipici delle costruzioni rurali della Maremma creando così un connubio perfetto tra innovazione e tradizione.
La costruzione principale residenziale, si sviluppa su due livelli ed è stata progettata e realizzata per essere comodamente vissuta da nuclei familiari numerosi o anche per essere utilizzata come struttura ricettiva.
Attualmente è suddivisa in: salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, doppi servizi, terrazza panoramica, due portici e da una corte esterna privata.
Completano la proprietà una rimessa mezzi agricoli di 90 mq posta al piano seminterrato dello stabile e una DEPANDANCE distaccata dal corpo principale.
Grazie alla sua esposizione su quattro lati la zona living è molto luminosa e gode di una piacevole vista sui portici e sul giardino circostante.
Tutti gli ambienti sono dotati di infissi in doppio vetrocamera, climatizzatori inverter e di impianto a radiatori alimentati da un sistema di riscaldamento autonomo a GPL, garantendo così un comfort ideale in ogni stagione.
L'immobile viene venduto completo di elettrodomestici e mobilia pronto per essere vissuto ed abitato fin da subito.
A completare il tutto, con accesso diretto dalla strada principale, troviamo il terreno agricolo di circa un ettaro che si presenta prevalentemente pianeggiante e dotato di pozzo, che si sviluppa tutto intorno alla proprietà, composto da alberi da frutto e da 70 ulivi in produzione, che vi consentiranno di gustare un ottimo olio biologico!
Se desideri vivere immerso nella natura, godendo di tranquillità e privacy, avendo la possibilità di trasformare la tua passione nel tuo lavoro, sviluppando una struttura ricettiva, non lasciarti sfuggire questa opportunità!
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Ottime

Dimensione: 400 mq
Stanze: 3
Bagni: 2

Inserzionista: Coldwell Banker FRG & Partners

380.000 €