Locale Commerciale a…

Si tratta di un locale commerciale in affitto situato nella…

Si tratta di un locale commerciale in affitto situato nella vivace e dinamica zona di San Salvario a Torino.
Attualmente, il locale è libero e si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale.La superficie totale del locale è di circa 200 metri quadrati, completamente open space, ed è in parte soppalcato ad uso magazzino.
Ci sono inoltre un bagno e una cantina.
Il locale vanta una grande visibilità grazie alle due vetrine che si affacciano su Via Nizza, una delle strade principali della zona, e alle sette vetrine su Via Campana. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze del futuro inquilino.
Lo stato di conservazione attuale permette di effettuare le ristrutturazioni necessarie per creare uno spazio moderno e funzionale. Il riscaldamento è centralizzato, ma dotato di un contabilizzatore di calore per garantire un consumo equo e personalizzato, la quota fissa è di circa 460 ???/anno
Il combustibile utilizzato è il metano, che garantisce un buon livello di efficienza energetica.La posizione strategica del locale, in un quartiere vivace e ben collegato con il resto della città, lo rende ideale per attività commerciali di ogni tipo.
Si tratta di una grande opportunità per chi desidera un locale spazioso, luminoso e ben posizionato per avviare o ampliare la propria attività.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Da ristrutturare

Dimensione: 200 mq
Stanze: 4
Bagni: 2

Inserzionista: Chiusano Immobiliare

2.700 €