Residenziale val duggia

Vendita residenziale

Classe Energetica: D IPE: 112.42Tipica casa Valsesiana di antica formazione ristrutturata con cura negli anni 2000 ed immediatamente abitabile senza necessità di interventi ulteriori di ammodernamento.
La casa è completamente indipendente, con piccolo giardino recintato pianeggiante a due lati, e con magnifica vista aperta a sud sulle colline circostanti.
Inserita nella ridente frazione di Zuccaro in posizione panoramica ed a due passi dalla strada principale che attraversa la frazione, è altresì raggiungibile con autovetture di piccole dimensioni dal vicolo secondario che dà accesso al giardino.
Il fabbricato è stato interamente ristrutturato in epoca recente nel rispetto della sua tipicità, con il mantenimento degli ampi loggiati in legno su due piani abitativi e del porticato al piano seminterrato.
La parte abitativa è distribuita su due piani con accesso alla zona giorno, ampia e luminosa e formata da salone, cucina e vano scala che collega con il piano superiore dove si trovano due grandi camere da letto e bagno.
Al piano seminterrato affacciato da un lato sul giardino privato e dall'altro sul vicolo pedonale di accesso, troviamo i locali taverna/cantina/centrale termica completamente rifiniti al civile ed illuminati da finestre e porte che consentono l'accesso dall'esterno.
L'impianto di riscaldamento tradizionale con termosifoni è collegato al termocamino a legna che può essere usato alternativamente alla caldaia a gas per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria.
La posizione è dominante e ben soleggiata, nella completa tranquillità della frazione, ben collegata peraltro ai centri maggiori (10 minuti dal centro di Valduggia e 15 minuti da Borgosesia).
Da considerare inoltre la comodità nel raggiungere il bellissimo Lago d'Orta che si trova a non più di 15 minuti di strada.
Un luogo ideale per uso turistico essendo a metà tra la Valsesia ed i laghi d'Orta e Maggiore, ma altresì come residenza abituale per la famiglia che cerca la natura e tranquillità delle frazioni senza trovarsi troppo lontano dai servizi cittadini.

Riferimento: 10677 ZUCCARO
200 mq.
6 vani
1 servizi

agenzia immobilsesia
piazza martiri 10 - primo piano - 13011 BORGOSESIA (VC).
Totale piani: 3
Riscaldamento: autonomo
Terrazzo: S?
Cantina: S?

Classe energetica: D
IPE: 112.42 kWh/m²
Anno: 2005
Dimensione: 200 mq
Piano: 1
Condizione: ristrutturato
Stanze: 6
Bagni: 1

Inserzionista: Agenzia Immobilsesia

140.000 €