Villa a Cannobio di 280…

Cannobio ??? localita??? vignarda. villa con parco e…

CANNOBIO ??? LOCALITA??? VIGNARDA.
VILLA CON PARCO E SPIAGGIA PRIVATA.
Situata tra Cannobio ed il Confine con la Svizzera, in località Vignarda, si erge questa villa di oltre mq. 270 attorniata da un parco di oltre mq. 1.600, parcheggi e con spiaggia di proprietà.
La villa, benché costruita negli anni ???60, ha un???architettura moderna, lineare e con ampie vetrate ed offre una stupenda vista su lago e montagne.
L???abitazione, di mq. 210, è posta su un unico livello: l??? ingresso si apre sul soggiorno che è appunto caratterizzato da grandi finestre ed ha accesso diretto alla terrazza. La cucina è molto luminosa, dispone di dispensa, ha ampie finestre ad angolo per offrire una panorama spettacolare ed accesso alla terrazza; le camere da letto sono cinque, di cui due con terrazza e vista lago, due bagni e disimpegni. La terrazza costeggia tutta la facciata della casa rivolta verso il lago.
Al piano sottostante si trova un bilocale di mq 67, così disposto: soggiorno con angolo cottura e vista lago completa, camera da letto matrimoniale e bagno. Dall???appartamento si accede direttamente al giardino.
La proprietà, posta in posizione dominante, offre ambienti eleganti e raffinati. Un piccolo restyling esalterebbe ancora di più le potenzialità di questa dimora.
Il parco che circonda la villa si estende dalla strada fino al bosco retrostante e garantisce un privacy assoluta; si possono trovare tutti i fiori e le piante tipiche del lago Maggiore, dalle palme alle camelie, dalle azalee ai rododendro.
Dal parcheggio, che si trova a lato strada, si arriva alla villa percorrendo la scala in sasso che attraversa il giardino. La scala è fornita anche di montacarichi
Alla spiaggia privata e terrazzata, posta sotto la strada, si arriva da un accesso privato. Qui troviamo una terrazza, immersa nel verde della natura, e comode scale per entrare nelle acque del lago Maggiore.
I punti di forza di questo immobile sono veramente numerosi: innanzi tutto l???ampiezza sia della villa che del giardino, poi la disponibilità di un appartamento separato per gli ospiti, la modernità dell???immobile con ampie vetrate, la spettacolare vista lago, la completa privacy e soprattutto la spiaggia privata, una rarità in tutto il Lago Maggiore.
E??? una proprietà unica e rappresentativa, adatta ad una clientela di classe ed esclusiva.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Buone

Dimensione: 280 mq
Stanze: 6
Bagni: 3

Inserzionista: Immobiliare Cannobio

850.000 €