App. a Re di 75 mq
L???immobile è situato nella splendida e soleggiata…
L???immobile è situato nella splendida e soleggiata Frazione Dissimo, del Comune di Re, a soli 5 minuti di auto dal Santuario della Madonna del Sangue, eretto vicino al luogo ove nel 1494 avvenne il noto miracolo. La casa, costituita da due appartamenti indipendenti ??? ma unibili, gode di una esposizione solare rara e di un affascinante e unico affaccio sul versante svizzero e il magnifico Monte Limidario, meglio noto come ???Gridone???.
L???abitazione è situata nelle immediate vicinanze della fermata del bus, del negozio di alimentari e comoda ai parcheggi pubblici. Santa Maria Maggiore si raggiunge in circa 13 minuti d???auto. La Città di Locarno (CH) è raggiungibile in macchina o mediante ferrovia con la ???Vigezzina ??? Centovalli???. Tranquillità, natura ed escursioni nella Valle dei Bagni.
La proprietà ha accesso diretto alla pubblica via mediante un cancello carraio e uno scivolo. Giardino sui tre lati, comoda legnaia e ampio e luminoso portico.
Completa la proprietà un terreno di circa 250 mq a prato, adiacente alla casa.
APPARTAMENTO PIANO PRIMO
Posto al piano primo, al quale si accede con scala interna, si compone di: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con portefinestre per l???accesso al grande balcone, camino in pietra (serizzo) e legno, cucina in rovere su misura, due camere da letto, un bagno. I pavimenti dell???appartamento sono in marmo chiaro nella zona giorno, in parquet nelle camere e gres porcellanato nel bagno. I serramenti sono di nuovissima generazione, con triplo vetro e dotati di apertura a vasistas e microventilazione.
L???impianto di riscaldamento è dotato di sistema ???thermy??? per il controllo a distanza tramite SMS cellulare e la caldaia è a condensazione, alimentata a gas metano.
Il piano sottotetto è diviso in due parti, allo stato rustico. Una parte di circa 30 mq è di proprietà esclusiva dell???appartamento del piano primo. Sono presenti le predisposizioni degli impianti idraulico e in parte elettrico e vi è la possibilità di realizzare un bagno e una camera.
Al piano seminterrato si trova un locale (circa 13mq) finestrato, ad uso cantina/taverna, con caminetto e accesso ad ampio portico.
PARTI COMUNI tra i due appartamenti:
Ingresso carraio, scivolo, vano scala, cortile, giardino e portico. Proprietà per la quota indivisa di 1/2 del terreno a prato adiacente alla casa.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Buone
Dimensione: 75 mq
Stanze: 2
Bagni: 1
Inserzionista: Riga Immobiliare di Rosiello Nancy