Residenziale Venezia

Vendita residenziale

Classe Energetica: 2015-G IPE: 175.00Sant'Elena Per gli amanti della tranquillità nel bellissimo sestiere di Castello nella zona di Sant’Elena cuore verde della città, sorto nei primi anni del 900’ comoda ai servizi, proponiamo irresistibile appartamento di circa 220 mq.
Finemente restaurato collocato al secondo e terzo piano di una tipica palazzina dell’epoca con due solo unità.
L’abitazione si sviluppa su due livelli, comunicanti da una scala creata in armonia con l’ambiente.
Entrando al piano l’immobile è composto da uno splendido ingresso, con armadiature a scomparsa, che altro non è che il prolungamento della comoda e luminosa zona giorno, che affaccia sul campo alberato, con sala da pranzo, salotto e cucina a vista progettata con mobilio di alta gamma di famosa maison Italiana.
Nello stesso piano troviamo la camera padronale con una fantastica cabina armadio, e un balcone che si affaccia sulla calle centrale di Sant’Elena.
Grande bagno, addirittura con doccia e vasca, finestrato finemente decorato con mosaici di pregio, con affianco un secondo servizio/lavanderia con terrazzino. Sullo stesso piano altre due comode camere e un prezioso ripostiglio.
Al piano superiore troviamo una graziosa zona soppalco aperta sul soggiorno con le capriate a vista illuminata da grandi velux sul tetto, una stanza polifunzionale con travature a vista e bagno privato con vasca completano il piano.
L’immobile si presenta all’avanguardia a livello tecnologico, riscaldamento autonomo, con particolari termosifoni di design, aria condizionata gestibile singolarmente in tutte le stanze. Allarme e videocitofono.
Infissi interni ed esterni di alta qualità e tenuta termica completate da zanzariere, parquet a listoni in rovere che possiamo trovare in tutta la casa.
La vicinanza ai Giardini della Biennale con la Veneziana via Garibaldi a due passi ed a una sola fermata dalle spiagge del Lido rendono l’immobile unico nel suo genere. L'immobile viene lasciato ammobiliato. Rif. 111
La rete immobiliare Gabetti opera sul territorio italiano da anni, offrendo alla clientela servizi di intermediazione immobiliare e consulenza professionale. Affidarsi a Gabetti significa scegliere la professionalità e l'esperienza di un gruppo presente da oltre 60 anni sul mercato immobiliare italiano. Un marchio storico, capace di rinnovarsi negli anni, coniugando i valori della tradizione, serietà e affidabilità con quelli della modernità, dell'innovazione e del dinamismo.
La sede Gabetti di Venezia è situata nel centro storico della città, in una zona centrale e facilmente raggiungibile. Potete essere costantemente aggiornati sulle principali offerte immobiliari del mercato veneziano, sia che si tratti di proprietà residenziali, che di immobili per investimento residenziale e/o commerciale.
I consulenti immobiliari Gabetti sono sempre disponibili ad accogliervi e a seguirvi nella ricerca dell’immobile adatto alle vostre esigenze, se volete vendere, se volete acquistare, affittare o mettere a reddito un appartamento.
Ci potete trovare a Venezia, Cannaregio Strada Nuova 4385 dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 - Tel. 0415207123

Riferimento: 111/2023VRG
219 mq.
5 vani
2 servizi

Venezia 1
Cannaregio 4385 (VE).
Zona: 10425
Riscaldamento: autonomo
Terrazzo: S?
Cantina: S?
Condizionatore: S?

IPE: 175.00 kWh/m²
Anno: 1900
Dimensione: 219 mq
Piano: 2
Condizione: ristrutturato
Stanze: 5
Bagni: 2
Arredato: Sì

Inserzionista: Venezia 1

1.050.000 €