Lavena Ponte Tresa
Vendita residenziale
Classe Energetica: G IPE: 124.31VILLA VISTA LAGO DI LUGANO CON 1.000 MQ DI GIARDINO PRIVATO
::::: PRODOTTO ESCLUSIVO:::::
LAVENA PONTE TRESA, meta ideale per trascorrere un soggiorno rilassante fra bellezze paesaggistiche e culturali ed un ottimo punto di partenza per esplorare il Lago di Lugano, gode di una posizione privilegiata tanto che negli ultimi anni è diventata un'importante località turistica internazionale, a soli 5 minuti dal confine con la Svizzera.
In questo contesto esclusivo proponiamo questa VILLA signorile unifamiliare con giardino privato e un’impagabile vista lago, ideale per amatori.
La villa presenta una metratura commerciale di 245 mq ca, comprensiva del giardino e del box calcolati rispettivamente al 10% e al 50%, è disposta su 2 livelli e composta da:
- Ingresso privato di rappresentanza dal cancello elettrico che, attraversato un vialetto alberato ed illuminato, conduce all’abitazione principale.
- PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con TERRAZZO VISTA LAGO e camino, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno finestrato.
- PIANO SEMINTERRATO: la scala interna conduce alla zona sottostante dove troviamo il locale contatori, una cantina, un ripostiglio, locale lavanderia, un bagno e 2 stanze finestrate.
- ESTERNO: 1500 mq ca di GIARDINO, con fantastico pergolato, ideale per pranzi e cene, un orto coltivato ed un’area relax ideale per prendere il sole e poter fare il barbecue.
Completa la soluzione un BOX DOPPIO di 39 mq con apertura elettrica, comodo per parcheggiare 2 autovetture oltre che utilizzo come dispensa.
I tratti distintivi di pregio di questa villa sono molteplici: la posizione dominante, gli alberi e le piante che garantiscono un senso di serenità e di assoluta privacy, la vicinanza con i principali centri di interesse con la possibilità di vivere appieno il lago e tutte le bellezze paesaggistiche e culturali della zona in cui è ubicata.
I collegamenti stradali sono ottimali: la proprietà infatti si trova a pochi passi dal centro cittadino dove ci sono ristoranti e bar, a soli 20 min da Lugano, a un’ora dall’Aeroporto di Malpensa e da Como, a meno di 5 minuti dall'ingresso dell'autostrada A9 direzione Milano.
La Svizzera è raggiungibile in meno di 5 minuti, rendendo di fatto la soluzione ideale anche per lavoratori al confine con la frontiera.
SOLUZIONE ESCLUSIVA, DA VEDERE!
Riferimento: COD. RIF 3096648VRG
295 mq.
3 vani
2 servizi
Milano - Ripamonti
Via Ripamonti 194 (MI).
Zona: 4786
Riscaldamento: nd
Terrazzo: S?
Balcone: S?
Condizionatore: S?
Classe energetica: G
IPE: 124.31 kWh/m²
Dimensione: 295 mq
Piano: -3
Stanze: 3
Bagni: 2
Arredato: Sì
Inserzionista: Milano - Ripamonti
780.000 €
