Casa a Cavaria con…

In posizione residenziale centrale comodissima per i…

In posizione residenziale centrale comodissima per i servizi primari, villa con giardino esterno recintato di 450 mq, con accesso diretto da stradina privata dalla via XIV maggio.
La villa è composta da 2 piani fuori terra con altezza abitabile, con ingresso comune da portico e doppio ingresso separato, 1 per ogni piano, pertanto la casa può essere abitata da 2 famiglie.
Al piano primo si accede tramite vano scala interno, dove troviamo abitazione di 150 mq composta da ampio ingresso con terrazzo, grande soggiorno di 36 mq, cucina abitabile con balcone in facciata, anticamera notte, 2 grandi camere da letto, 1 bagno.
Al piano terra si accede tramite ingresso diretto, attualmente composto, da grande lavanderia, locale caldaia, w.c., locale sgombero e box doppio di 36 mq. Il piano terra si addice perfettamente per ricavare un appartamento di 85 mq.
Completa la proprietà giardino privato su 4 lati e box doppio in larghezza esterno (35 mq).
Buone condizioni generali di muratura e struttura, finitura dell???epoca da ristrutturare.
Le condizioni generali dell???immobili interne ed esterne sono ottime, i serramenti sono sostituiti in alluminio con vetrocamera e tapparelle, così come i portoncini d???ingresso ed il sezionale automatizzato del box, la caldaia che gestisce riscaldamento e acqua calda di entrambi i piani è di ultima generazione a condensazione e sono stati revisionate le tubazioni dell???impianto, il piano padronale è fornito di stufa a pellets di ultima generazione e impianto di climatizzazione in pompa di calore, e tende da sole. La casa è protetta da impianto di antifurto con volumetrici perimetrali esterni.
Possibilità BONUS FISCALE PER EFFICENTAMENTO ENERGETICO
INTROVABILE nel suo genere.
Completa di allacciamento alla fognatura comunale, contatore enel, gas, acqua.
Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione.

Dimensione: 300 mq
Stanze: 2
Bagni: 2

Inserzionista: House-Book srl

278.000 €