Bar a Varese di 100 mq

Varese Località Biumo. VENDO Immobile a destinazione…

Varese Località Biumo.
VENDO
Immobile a destinazione commerciale (attualmente ad uso Bar), situato in via Carcano.
Il Bar è posizionato in un contesto che si presenta come un???importante e primaria zona di interesse commerciale, grazie all???elevato passaggio di auto, alla presenza di attività e negozi, alla vicinanza dalle 2 stazioni principali di Varese, la NORD e le FS e soprattutto per la sua immediata vicinanza al centro cittadino.
Il negozio, strutturato come un locale open space di circa 100 mq, con 2 luci su strada, comprende anche due cantine che fungono da deposito, facilmente raggiungibili mediante scala condominiale interna più un ulteriore locale attiguo allo stesso negozio e usufruibile come locale deposito/accessorio.
Il negozio è autonomo per quanto riguarda le utenze luce, mentre dipende direttamente dalla gestione amministrativa del condominio in cui è inserito, per tutte le altre voci di spesa.
Lo stato di conservazione è buono. Non sono state evidenziate problematiche inerenti impianti, pareti, soffitti fatto salvo il normale deperimento d???uso.
Assieme alla vendita dell'immobile la proprietà cede anche la licenza comprensiva del Bar a ??? 50.000,00
APE classe G
Referente REBO
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Buone

Dimensione: 100 mq
Stanze: 1
Bagni: 1

Inserzionista: RE/MAX Class

230.000 €