Villa a Povoletto di 334…

Villa singola di generose metrature con ampi spazi…

Villa singola di generose metrature con ampi spazi accessori di servizio ed ampio scoperto tenuto a giardino piantumato, compendio immobiliare completamente recintato, avente una superficie complessiva tra quella coperta e quella scoperta pari a mq. 2730 interamente edificabili che garantiscono all'occorrenza ulteriori ampliamenti volumetrici.
Alla villa si accede pedonalmente dopo aver percorso un elegante vialetto, e superati alcuni gradini che portano al piano abitabile, della villetta che risulta a quota rialzata rispetto al piano stradale di riferimento.
Varcato l???ingresso principale della villa la stessa è tutta distribuita sul solo piano rialzato, suddivisa in ingresso, corridoio giorno, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, corridoio notte, tre camere, bagno con doccia e bagno padronale con vasca.
A mezzo di una porta presente nel vano ingresso, scendendo una prima rampa di scale, si giunge al piano garage in quota con il piano stradale.
Il garage è costituito da un ampio spazio, garage doppio, con doppio basculante, che garantisce praticità e facilità di utilizzo.
A mezzo di una seconda rampa di scale si giunge ad un piano seminterrato, rispetto alla quota del piano di campagna naturale, dove sono presenti i locali accessori alla residenza quale lavanderia, stireria, anti c.t., c.t., taverna, cantina, tutti collegati tra di loto e disimpegnati mediante un ampio corridorio.
I serramenti sono tutti in legno, dotati di zanzariera, e tapparelle motorizzate.
Le finiture sono tutte di ottima qualità ed in ottimo stato di conservazione.
L???impianto di riscaldamento è costituito da una caldaia alimentata a gas metano con corpi scaldanti in acciaio.
Nel soggiorno è presente uno split che garantisce il raffrescamento e, se del caso, anche riscaldamento.
Esternamente, la villa, dispone di un primo portico, con barbacue, posto a diretto contatto con il soggiorno e, di un secondo spazio porticato pluriuso.
La proprietà risulta di pregio, in ottime condizioni di manutenzione e conservazione, inserita in un contesto residenziale.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Ottime

Dimensione: 334 mq
Stanze: 3
Bagni: 2

Inserzionista: IMMOBILIARE STELLA DI RITA CODRARO

450.000 €