App. a Udine di 96 mq

Appartamento con due camere in vendita in pregevole…

Appartamento con due camere in vendita in pregevole condominio, ottima zona residenziale nel centro storico della città di Udine, Via Deciani, (lat. Via Gemona).
L'unità immobiliare attualmente è accatastata come ufficio, ma verrà trasformata catastalmente in residenza, come lo era in origine, a cura e spese del proprietario, prima dell'atto notarile.
L'appartamento si trova in un condominio degli anni '60, ben conservato, con cappotto esistente sul lato nord, e si affaccia sulla Via Deciani; si trova al p. 1°, molto luminoso perchè dotato di ampie finestre che si affacciano sul lato sud e si compone da un ingresso, dal quale a sinistra accediamo alla cucina abitabile che si affaccia sulla veranda, mentre a destra troviamo l'ampio soggiorno vetrato, tornando all'ingresso, di fronte vi è la porta che accede alla zona notte con a sinistra il bagno, la camera doppia, l'ampio ripostiglio ed infine la grande camera matrimoniale, completa l'appartamento la cantina nello scantinato. Attualmente l'immobile è ad uso ambulatorio, in buone condizioni, ma con le finiture adatte allo scopo, per cui necessita di una parziale ristrutturazione, a parte quasi tutti gli infissi che sono stati sostituiti, l'impianto elettrico è a norma; climatizzato. Il riscaldamento centralizzato è collegato con il teleriscaldamento dell'ospedale. Spese condominiali previste complete di tutto dai 200/250 mese.
Classe en. "C" EPGL 222,43 Kwh/mq.anno
Richiesta ??? 138.000,00.
Proposta rivolta a chi è alla ricerca di un bicamere dalle generose metrature da personalizzare in un ottimo contesto centrale nella città di Udine.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Buone

Dimensione: 96 mq
Stanze: 2
Bagni: 1

Inserzionista: Immobiliare Duomo

138.000 €