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Vendita - Locali commerciali Trieste, aggiornato in data 7 Dicembre 2017 00:00

Ufficio con Cantina via…

Trieste Vendita Ufficio Altro

Classificazione: A/10 uso ufficio Certificazione energetica: classe G -- ipe 147,07 Ubicazione: con tre esposizioni, due interne al cortile molto tranquille e una principale sulla via Beccaria. Ufficio collocato in posizione ottimamente servita da mezzi pubblici di trasporto, da attività commerciali di qualsiasi tipo e con la via Carducci, la piazza Oberdan e il largo Piave a 50 metri. Il Tribunale è sito a meno di 300 metri. Condizioni interne ed esterne della casa: palazzo di tipo signorile costruito nel 1930 circa, con ottimo e importante portone d'ingresso, le facciate sono in ottime condizioni generali essendo recentemente stati rifatti a nuovo tutti gli intonaci. Senza preventivi di opere straordinarie in delibera né in preventivo. Descrizione dell'immobile: l'immobile nei suoi interni risulta disabitato da 15 anni circa, quindi totalmente da rimodernare compresa l'impiantistica. Nei due ambienti principali sulla via Beccaria il pavimento è con un vecchio linoleum, mentre tutte le altre 4 stanze hanno il classico parquet in legno con listelli in rovere a spina di pesce. I servizi igienico sanitari sono assolutamente in ottime condizioni essendo stati rifatti totalmente nei anni 90 e sono completi uno con vasca e l'altro con box doccia. Serramenti in legno doppi originali. Altezza soffitti 3,30 mt Riscaldamento: autonomo a metano Composizione interna: atrio, salone doppio di 40 mq ( ripristinabili i due vani ), 4 stanze, 1 vano ex cucina ( archivio), 1 vano accessorio centrale termica, doppi servizi completi, poggiolo interno, cantina + soffitta Mq interni calpestabili: 150 mq Nota bene: ufficio adatto ad studio legale composto da due professionisti + 2 praticanti e una segretaria, ma sicuramente orientabile anche a studi medici, assicurativi o professionisti di ogni genere. Essendoci una ex cucina in origine costruttiva, l'immobile è orientabile anche ad una destinazione residenziale. Per raggiungere l'immobile sito al piano rialzato ci sono 10 gradini Piano: piano rialzato su 5 piani totali Ascensore: si Stato dell'immobile: disponibile da subito vuoto e libero da persone e cose. Spese condominiali: 1.400,00 su base annua Nota bene: ci sono diverse opportunità di parcheggio a pagamento nella via dell'immobile, oltre a soluzioni con abbonamenti annuali, in locazione o in vendita nei garage posizionati a pochi metri: garage Fenice in via S.Francesco, Parksi di Foro Ulpiano e il garage di via F.Severo. Per maggiori informazioni visita il sito www.pozzeccoimmobiliare.it Rif. COD 24/14 - Mq: 150 - Bagni: 2 - Cantina: Si - Piano: Rialzato - Piani Edificio: 5 - Spese Condominiali Annuali: 1320 - Stato: da Ristrutturare - Ascensore: Si - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - Consumo: 147,07 Kwh/m3 - SC2881044.

Inserzionista: POZZECCO IMMOBILIARE

185.000 €

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Inserito il 10/06/2015 03:50
Scadenza Annuncio: 28/12/2017 02:34
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