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Vendita - Ville e rustici Villorba, inserito in data 25 Marzo 2020 00:00

Villa a Villorba di 935…

Prestigiosa proprieta' realizzata nel 1997 costituita …

Prestigiosa proprieta' realizzata nel 1997 costituita da due ville abbinate in stile rustico.
L'immobile è situato in campagna in un bel contesto paesagistico ma si trova a pochi minuti dai servizi offerti dai centri di Fontane e Carita' di Villorba.
Le due ville sono praticamente uguali e simmetriche e ciascuna porzione è composta di:
Al piano interrato di un garage di oltre 100 mq. !
Al piano terra vi sono un salone con il caminetto ed angolo studio, un' enorme cucina che definirla abitabile non gli rende giustizia !, sala da pranzo, servizio, lavanderia, centrale termica ed un locale dispensa.
Al piano primo completamente mansardato con travi a vista vi sono 4 camere e 3 servizi.
Ogni abitazione è dotata di portici per meglio godere nella bella stagione del parco.
Le abitazioni sono separate da un ampio portico che condividono ed al piano primo hanno una grande sala in condivisione che puo' essere facilmente frazionata.
Il terreno a disposizione dell'intera proprieta' è di 18.000 mq. Di cui 5.000 mq. Pertinenziali alle abitazioni e 13.000 mq. A destinazione agricola, il tutto è facilmente frazionabile ed attribuibile a ciascuna unita' abitativa.
SUPERFICI:
ABITAZIONE 1:
Piano interrato:
Garage 110,88 mq. X 50% = 55,44 mq.
Piano terra:
Abitazione 209,61 mq. X 100% = 209,61 mq.
Centrale termica 7,00 mq. X 60% = 4,20 mq.
Portico 33,77 mq. X 25% = 8,44 mq.
Piano primo:
Abitazione 171,03 mq. X 100% = 171,03 mq.
ABITAZIONE 2:
Piano interrato:
Garage 110,88 mq. X 50% = 55,44 mq.
Piano terra:
Abitazione 190,40 mq. X 100% = 190,40 mq.
Centrale termica 7,00 mq. X 60% = 4,20 mq.
Portici 50,82 mq. X 25% = 12,70 mq.
Piano primo:
Abitazione 169,53 mq. X 100% = 169,53 mq.
Piano terra portico in comune 51,45 mq. X 25% = 12,86 mq,
Piano primo stanza pluriuso in comune 41,32 mq. X 100%= 41,32 mq.
Totale superficie commerciale 935,17 mq.
Giardino pertinenziale 5.000 mq.
Terreno agricolo 13.000 mq.
Rif. Immobile n° 1211.
Condizioni immobile: Ottime

Dimensione: 935 mq
Stanze: 8

Inserzionista: Agenzia Immobiliare Rovere

750.000 €

Telefono: 0422421310
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Inserito il 25/03/2020 00:00
Scadenza Annuncio: 15/04/2020 01:12
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