Locale Commerciale a…

L???immobile è ubicato lungo la dorsale Strada Statale 16…

L???immobile è ubicato lungo la dorsale Strada Statale 16 Adriatica, uscita casello autostrada A14 ancona Sud, zona commerciale molto sviluppata data la presenza di attrattori commerciali come: IKEA, Centri Commerciale CARGOPIER, G Hotel, Concessionarie auto Porsche, Land Rover; Risparmio Casa, McDonald???s, Cash e Carry.
Ha un ottima visibilità su strada grazie in quanto l???immobile affaccia proprio sulla SS16 Adriatica.
L???immobile si sviluppa su n.3 livelli fuori terra: piano terra, primo e secondo piano, collegati tra loro da scale interne, esterne e da ascensore interno.
Vi è un seminterrato il cui collegamento è fatto con scala interna.
Il Piano Terra è costituito da 1.950 mq totali, nella zona fronte strada vi è tutta l???area dedicata alla vendita e all???esposizione, mentre la zona retrostante è dedicata in parte a area deposito con soppalchi e zona officina e carrozzeria in quanto la struttura fino a poco tempo fa ospitava una concessionaria auto.
Attualmente 500 mq sono locati ad una carrozzeria con canone mensile di ??? 2.500,00+iva al mese.
Al primo e secondo piano vi è tutta l???area direzionale, dedicata ad uffici divisi in parte con pareti mobili e in parte no, ampia stanza riunione /formazione al primo piano.
Piazzale Esterno di 3.900 mq con presenza di tettoie, colonnina elettrica.
L???intero stabile è dotato di impianto anti incendio ed è completamente recintato.
Classe energetica: N/D.

Dimensione: 6300 mq
Stanze: 1

Inserzionista: Engel & Völkers Abruzzo Commercial

2.500.000 €