Capannone Industriale a…

Capannone industriale in vendita a Catania, zona…

Capannone industriale in vendita a Catania, zona Librino
Coordinate 37.4708227, 15.0388645
Superficie coperta di circa 1.395 mq, area esterna circa 3.500 mq.
Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 353 4336649.
Riferimento annuncio CM039
Superficie e composizione interna:
L???immobile ha una superficie coperta di circa 1.395 mq distribuiti su due livelli:
Area adibita a lavorazione e deposito:
Si trova al piano terra, ha una superficie complessiva di circa 965 mq ed un'altezza interna di circa 6 metri.Si segnala che la copertura non è quella originaria ma successivamente sostituita da una coibentata.
Area uffici.
Si trova sia al piano terra che al primo piano ed ha una superficie complessiva di circa 430 mq;Gli uffici sono collegati tra loro da corpo scala interno;L???accesso agli uffici può avvenire sia dall???interno del capannone che dagli accesi sulla corte esterna dell???immobile.
Accessi e area esterna:
Area esterna di pertinenza esclusiva di circa 3.500 mq che comprende:
Un???ampia tettoia lungo il fronte nord della superficie di circa 202 mq;locali tecnici esterni.L???immobile è esclusivamente ACCESSIBILE ATTRAVERSO SERVITU' DI PASSAGGIO all???interno della corte di un altro capannone di proprietà di terzi.
Impianti e condizioni dell'immobile:
E' presente sul tetto impianto fotovoltaico, realizzato intorno al 2012, della potenza di circa 99 kw. Di tale impianto rimangono solo i pannelli solari, sulla copertura dell???immobile, in quanto tutta la parte tecnologica ad esso riferita, è stata rubata.Le condizioni sono scadenti, in quanto l???immobile è stato vandalizzato, e pertanto necessitano di lavori di ristrutturazione, sia ordinaria che straordinaria.
Ubicazione:
Il capannone è situato nella periferia Sud Ovest di Catania con accesso dalla Strada Statale 192, in prossimità della autostrada A19 Palermo-Catania.
La zona in cui è inserito l???immobile è periferica, caratterizzata dalla presenza di capannoni commerciali/industriali.
Nelle immediate vicinanze si trovano l???imbocco autostradale A19 (Zia Lisa), ad appena 1 km, e la tangenziale di Catania a 2,5 km. Il centro storico di Catania dista 8 km; l???aeroporto 4 km, mentre il porto 7.5 km.
A poca distanza è presente il centro commerciale Le porte di Catania e la concessionaria auto BMW
L'immobile può essere venduto anche insieme al capannone a lui adiacente: vedi annuncio n. 381
Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella Vendita e locazione di interi stabili, locali commerciali e industriali, uffici ed edifici direzionali.
Ha inoltre le competenze nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
Se vuoi conoscerci meglio, seguici su Linkedin: https: //www.linkedin.com/company/expertise-re/
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Da ristrutturare

Dimensione: 1395 mq

Inserzionista: EXPERTISE RE SRL

470.000 €