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Vendita - Appartamenti Valfloriana, aggiornato in data 27 Aprile 2018 13:09

Residenziale val floriana

Vendita residenziale

Classe Energetica: G IPE: 274.84Trentino, Val di Fiemme, Valfloriana, frazione Montalbiano: in comparto storico, abitazione al piano rialzato, con dotazione di stufe a legna, cantina e poggiolo. Classe energetica G EPgl 274,84 KWh/mq anno
UBICAZIONE: Comune di Valfloriana, frazione Montalbiano; località della Bassa Valle di Fiemme, posta in sinistra orografica del torrente Avisio, situata ad altitudine di 1150 m s.l.m, distante circa 19 km da Cavalese.
Servizi presenti nella Frazione: Chiesa dedicata a S. Filippo Neri e negozio di generi alimentari e misti; servizi presenti nel Comune: scuola materna ed elementare, ambulatorio medico, sportelli postale e bancario, negozio di generi alimentari e misti e Chiesa parrocchiale di S. Floriano.
ACCESSIBILITA’: Garantita dalle strade provinciali n. 71 Fersina-Avisio fino a Casatta e n. 250 da Casatta alla frazione di Montalbiano, quindi da una viabilità interna frazionale di valenza comunale.
ZONA: Compresa nella perimetrazione storica, con presenza di tipologie costruttive e finiture, tipiche dei luoghi montani.
IMMOBILE: Di antica origine, costituito da un unico corpo di fabbrica, parzialmente ristrutturato negli anni 1974/1977, sviluppato su 4 piani, con locali abitativi ai piani terra e primo e locali accessori uso deposito e soffitta, ai piani seminterrato e sottotetto.
Urbanisticamente l’edificio, compreso nella perimetrazione storica, risulta soggetto ad intervento di “ristrutturazione edilizia”, scheda n. 12 di cui all’art. 31 delle Norme di Attuazione del vigente P.R.G., ove sono consentite opere di ammodernamento, sistemazione, trasformazione d’uso con recupero e riproposizione dei caratteri tipologici originari degli elementi d’insieme quali: copertura, tamponamenti in legno, forometrie, intonaci.
UNITA’ Disposta a piano terra, su di un unico livello, libera sull’intero fronte
ABITATIVA: sud/est e parzialmente sul fronte sud/ovest, con superficie interna calpestabile pari a circa 73 mq, distribuita nei seguenti locali: corridoio, cucina, disbrigo, bagno, ripostiglio, avvolto e due stanze.
Classe energetica G EPgl 274,84 KWh/mq anno.
ACCESSORI ed A piano seminterrato avvolto uso deposito;
IMPIANTISTICA: a piano terra- abitativo: poggiolo;
L’abitazione è dotata di canne fumarie ed acqua calda sanitaria da boiler elettrico, mentre risulta sprovvista di impianto di riscaldamento centralizzato; dispone di stufe funzionanti a legna in una stanza e nella cucina.
STRUTTURA Murature perimetrali e di spina in pietrame intonacate a liscio o al
E FINITURE: rustico;divisorie interne in laterizio, intonacate a civile o rivestite in legno verniciato; solai del tipo a voltabotte a livello della cantina, del tipo in piano in muratura e legno al piano abitativo, con pavimenti in linoleum e piastrelle;
Tetto con travatura principale e di ripartizione in legno, tavolato, guaina impermeabilizzante, manto di copertura in tegole di cemento, lattoneria in lamiera zincata preverniciata;
Portoncino d’ingresso in legno massello a specchiature vetrate, altre porte interne in legno massello, tamburato o in formica; finestrature esterne in legno, con battente unico o doppio, munite di vetrocamera o doppi vetri e dotate di persiane in legno mordentato.
Impiantistica elettrica non certificata.
Immobile allacciato alle reti comunali dell’acquedotto, delle acque bianche e nere e dell’utenza elettrica.

Riferimento: AD613B8A-8C61-4822-BVRG
90 mq.
3 vani
1 servizi

Cavalese
via Cauriol 3 (TN).
Totale piani: 4
Balcone: S?
Cantina: S

Classe energetica: G
IPE: 274.84 kWh/m²
Anno: 1800
Dimensione: 90 mq
Piano: -2
Stanze: 3
Bagni: 1

Inserzionista: Cavalese

30.000 €

Telefono: 0462/340502
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Inserito il 05/12/2017 11:52
Scadenza Annuncio: 17/10/2018 00:00
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