Residenziale Cantalupa
Vendita residenziale
Classe Energetica: 2015-C IPE: 81.83Vendesi villa indipendente posta in zona signorile collinare in un contesto di villeggiatura e parco di proprietà privato con vista panoramica sia a verso monte che verso valle.
Completamente ristrutturata è composta di tavernetta, piano rialzato, piano primo e piano mansardato.
Possibilità di suddivisione in appartamenti indipendenti a ciascun piano ed ingresso autonomo da vano scale comune.
Al piano terreno Tavernetta con bagno, lavanderia, ripostiglio e con ingresso indipendente e da scala comune.
Piano rialzato: Appartamento con ampio soggiorno, cucina, bagno, balcone e terrazzo vista panoramica.
Piano secondo: 3 ampie camere da letto, bagno, balcone e terrazza vista panoramica.
Piano mansardato: 2 camere da letto, bagno e balcone.
Completano la proprietà un giardino privato adibito a parco di circa 2000 mq con alberi selezionati e zona prato, un deposito esterno di circa 25 mq che all’occorrenza può diventare dependance / solarium.
L’abitazione è dotata di ogni confort: condizionatore in 3 camere, predisposizione impianto aspirapolvere centralizzato con bocchette di innesto, predisposizione antifurto e telecamere di sorveglianza, predisposizione pannelli solari termici.
Impianti nuovi corredati da certificazione:
Impianto termico con caldaia a condensazione in centrale termica dedicata, gas, elettrico livello 1, impianto satellitare.
Tutte le tapparelle sono motorizzate.
Finiture di qualità con serramenti esterni in alluminio a taglio termico di ultima generazione produttore Casma e Shuko, porte interne di pregio. Ingresso con porta blindata Dierre Electra.
Tutte le pareti esterne sono a cappotto termico traspirante, la soletta della tavernetta è realizzata con vespaio aerato e isolato, il tetto è stato rifatto ed interposto isolamento.
Costi di gestione contenuti.
L’edificio nel complesso risulta in ottimo stato anche in ragioni di tutti i lavori di ristrutturazione completati di recente.
Restano da ultimare l'installazione del corrimano della scala interna e i parapetti dei balconi.
Vendesi causa trasferimento estero.
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GABETTI-NICHELINO
Via Torino 32, Nichelino.
Riferimento: COD. RIF 3124604VRG
342 mq.
Nichelino Crociera
Via Torino 32 (TO).
Riscaldamento: nd
Terrazzo: S?
Balcone: S?
Condizionatore: S?
IPE: 81.83 kWh/m²
Dimensione: 342 mq
Piano: -3
Condizione: ristrutturato
Inserzionista: Nichelino Crociera
470.000 €
