Caselle Torinese

Vendita residenziale

Classe Energetica: 2015-A1 IPE: 98.82ATTICO MANSARDATO IN CLASSE ENERGETICA A
In zona residenziale, fuori rotta aerea e con vista panoramica su Superga e Alpi, affascinante appartamento mansardato (h 180-370) realizzato con integrale ristrutturazione di casa del 1920, posta al secondo piano di un gradevole stabile trifamiliare. L'appartamento presenta finiture di pregio e travi in legno lamellare a vista, ed è composto da: ingresso living su ampio soggiorno con zona cucina disposti su unico ambiente particolarmente spazioso e luminoso e con affaccio su terrazzo panoramico parzialmente coperto, una camera da letto, disimpegno, un bagno dotato di doccia. Completano la proprietà il posto auto interno e la cantina. Riscaldamento a pavimento con Pompa di Calore individuale ad alto rendimento esterna, serramenti ad alte prestazioni energetiche, cappotto integrale esterno, predisposizione per Wall-box, bassissime spese condominiali e di riscaldamento, videocitofono, cancello elettrico, predisposizione aria condizionata. L'immobile è dotato di un grande cortile comune recintato. Classe energetica A1 in fase di redazione. Bassissimo profilo fiscale: acquisto da privato con imposta registro al 2% se prima casa, sul valore catastale rivalutato che risulta inferiore ad € 30.000. Se acquistato come seconda casa bassissime Imposte Registro e IMU inferiore ad € 500/anno. Possibilità di acquisto di un box auto nel cortile condominiale, al prezzo di euro 17.000

Riferimento: 1797VRG
81 mq.
2 vani
1 servizi

Torino Oltrepo
Corso Casale 12 (TO).
Riscaldamento: autonomo
Terrazzo: S?
Cantina: S?

IPE: 98.82 kWh/m²
Anno: 2020
Dimensione: 81 mq
Condizione: nuovo
Stanze: 2
Bagni: 1

Inserzionista: Torino Oltrepo

158.000 €