Casale a Carmagnola di…

Bellissimo Rustico completamento ristrutturato con…

Bellissimo Rustico completamento ristrutturato con materiali di pregio e finiture di pregio con giardino privato in esclusiva in frazione Motta Carmagnola.
La disposizione su due livelli abitativi è così composta: salone ampio con camino, cucina abitabile, altra stanza grande insonorizzata attualmente adibita ad uso ufficio, lavanderia, antibagno e bagno al piano terra.
Dalla scala interna (con scalini di pregio in lastre di pietra di Luserna blu) si accede al livello superiore dove si sviluppa la zona notte così composta: quattro camere delle quali una dotata di cabina armadi esclusiva più un'ulteriore camera armadi per una casa con spazi ottimali e ben organizzati ottimo per le famiglie numerose (le camere da letto hanno come pavimentazione un parquet con guaina isolante e insonorizzante quindi anche adatto per non subire sbalzi termici), per mantenere lo stile del casale nella ristrutturazione i soffitti delle stanze superiori sono realizzati con travi di legno a vista, completano la zona notte due bagni di cui uno con vasca idromassaggio e uno con doccia e un balcone lungo che affaccia sul giardino privato.
La ristrutturazione è di alta qualità, sono presenti colonne antisismiche, tutti gli infissi sono in PVC dotati di doppi vetri con doppio basso emissivo, le persiane verdi sono in alluminio con tripla regolazione per l'illuminazione.
L'impianto di riscaldamento autonomo è garantito da una recente caldaia a condensazione ad alta resa. Il tetto è stato ristrutturato con materiali di ultima generazione con la possibilità di istallarci pannelli solari e fotovoltaici.
L'impiantistica elettrica è stato studiata nei minimi dettagli ed è domotica con panello centrale che comanda tutto l'impianto dalla base. I vantaggi che offre questo servizio sono risparmio energetico, comodità di gestione visto gli ampi spazi, maggiore sicurezza ed avere una casa ecologica.
Il giardino è privato ed ampio, recintato e con cancello già predisposto per la motorizzazione, con presenza di varie piante da frutta. E' presente un pozzo, l'immobile è allacciato alla rete fognaria, acque potabili e al gas metano.
Questo immobile potrebbe essere utilizzato molto bene per la posizione, per adibirlo a bed and breakfast e quindi ricavarne un ottimo reddito, ottima soluzione per ottenere la pace e la tranquillità che solo posti così possono garantire.
Il presente annuncio è valido fatti salvi errori di battitura e/o di trascrizione, è non costituisce vincolo contrattuale.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Ristrutturato

Dimensione: 236 mq
Stanze: 5
Bagni: 3

Inserzionista: Abitat Group

234.500 €