Casa a Ivrea di 171 mq

Zona salesiani - situata nella prestigiosa zona dei…

ZONA SALESIANI - Situata nella prestigiosa zona dei Salesiani ad Ivrea. Immersa nella bellezza delle montagne che la circondano, a pochi passi dai Laghi Sirio e San Michele.
La proprietà, indipendente su tre lati, gode di un'ottima esposizione al sole e dispone di un'ampia area esterna privata, ideale per installare una piscina all'aperto per godersi le calde giornate estive. Qui è stato realizzato anche uno spazio barbecue con tavoli e sedie per piacevoli momenti conviviali.
All'interno della casa, la sua bellezza è esaltata dai dettagli raffinati e dalle ristrutturazioni recenti. Il piano terra presenta un incantevole soggiorno con una volta a vista in mattoni, una cucina completamente attrezzata e un bagno, il tutto ristrutturato con cura nel 2013.
Al piano superiore, due spaziose camere da letto e un moderno bagno con una grande doccia offrono una zona notte confortevole, anch'essa rinnovata nel 2013.
L'ultimo piano, caratterizzato da un tetto a vista in legno, vanta un ampio terrazzo coperto con vista panoramica. Qui si trova un ampio ambiente polifunzionale con un bagno, offrendo flessibilità d'uso. Questo piano è stato ristrutturato nel 2019 ed è ideale come unità abitativa indipendente o può essere connesso al primo piano per creare uno spazio giorno più ampio e una seconda unità al piano terreno.
Un'autorimessa completa la proprietà.
La ristrutturazione recente ha coinvolto l'intera impiantistica, i serramenti, il riscaldamento a pavimento in tutti i piani, nonché il rifacimento del tetto e la sostituzione della caldaia.
La posizione della casa è esclusiva e tranquilla, offrendo un'oasi di pace, ma rimanendo comodamente accessibile ai servizi.
Classe energetica: C
Epi: 98.14 kWh/m².
Condizioni immobile: Ottime

Dimensione: 171 mq
Stanze: 2
Bagni: 3

Inserzionista: Canavese Case

295.000 €