Classe Energetica: B IPE: 175.00Recentissima villa indipendente soleggiata e panoramica, posta su unico piano, oltre interrato e mansarda, perfettamente tenuta ed abitabile subito senza alcun lavoro. La villa, vicinissima alle scuole ed ai servizi, è composta di, al piano terreno, un ampio e luminosissimo soggiorno, predisposto camino, pranzo e cucina su porticato di oltre 30 mq affacciato sul giardino semipianeggiante. Tutta la zona giorno è con tetto a vista con travi in legno, l'altezza sopra puntone è di 290 cm all'imposta e 420 cm al colmo. Sempre al piano terreno due camere di cui una con vestiaire, due bagni e disimpegno. In mansarda vi sono tre locali usufruibili e non abitabili, secondo le norme del PRG di Baldissero, interamente rifiniti e con velux, attualmente utilizzati solo come zona armadi. Al piano terreno ampia autorimessa doppia, tavernetta, cantina e lavanderia. Il terreno di proprietà è di mq 1.210, di cui usufruibili circa 1.060 e di cui recintati circa 800 semipianeggianti a prato. Completano la proprietà alcuni posti auto per ospiti. La villa è stata realizzata nel 2011 con criteri di alta efficienza energetica, il riscaldamento è a pavimento con caldaia a condensazione, vi è il pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria. E' possibile con ridotta spesa installare i pannelli fotovoltaici fino a 6-8 KWh, le batterie di accumulo e la pompa di calore, per trasmormarla in una casa a zero emissioni (e zero costi). I pavimenti sono tutti in palchetto a listoni con l'eccezione dei bagni e di una parte della cucina. L'impianto di climatizzazione è interamente predisposto. Le dotazioni sono complete di impianto di allarme, videocitofono, portoncino di sicurezza. La villa è dotata di certificato di abitabilità.
Riferimento: 1813VRG
239 mq.
5 vani
3 servizi
Torino Oltrepo
Corso Casale 12 (TO).
Riscaldamento: autonomo
Cantina: S?
Condizionatore: S?
Classe energetica: B
IPE: 175.00 kWh/m²
Anno: 2011
Dimensione: 239 mq
Piano: -3
Stanze: 5
Bagni: 3
Inserzionista: Torino Oltrepo