App. a Ivrea di 135 mq

Ivrea via san nazario 11/e posizione centrale molto comodo…

IVREA VIA SAN NAZARIO 11/E POSIZIONE CENTRALE
Molto comodo a tutti ed ai tantissimi servizi della zona, proponiamo appartamento di circa 135 Mq. In un palazzo anni '70 dotato di ascensore, in ordine nelle parti comuni.
L???immobile è ubicato al terzo piano di quattro (IV f.t.) e si caratterizza per la luminosità, il silenzio e la panoramicità.
Per quanto ben tenuto l'appartamento necessita di un intervento di ristrutturazione perché allo stato originale; tuttavia la pianta si presta ad essere lavorata agevolmente.
Si distribuisce in ingresso su grande disimpegno, salone, cucina abitabile tre camere da letto, due bagni e locale disbrigo; il balcone di servizio fronte cucina vede il castello sabaudo della città, il terrazzo fronte salone si affaccia invece sulla serra morenica e le colline circostanti; al piano interrato cantina di pertinenza.
L'appartamento viene alienato con un box auto doppio (Mq. 27,00) al piano strada ad ???uro 10.000,00
Verifiche catastali ed urbanistiche in corso.
Spese Condominiali ???uro 1680,00 anno > ???uro 140,00 mensili (non sono state deliberate spese condominiali straordinarie).
Spese riscaldamento (centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori)) ???uro anno 1.290,00 > ???uro 108,00 mensili. Si passerà entro l'anno corrente dal teleriscaldamento al riscaldamento con caldaia condominiale appena sostituita e già pagata.
Classe Catastale Appartamento A/2 Rendita ???uro 704,96
Classe Catastale Box Auto C/6 Rendita ???uro 154,42
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Buone

Dimensione: 135 mq
Stanze: 3
Bagni: 2

Inserzionista: Rita Miccoli Immobiliare

185.000 €