Commerciale Altro a…
In vendita a teramo in località san nicolo' a tordino -…
In VENDITA a TERAMO in località SAN NICOLO' A TORDINO - LOCALE COMMERCIALE Mq. 200 circa al piano terra con 6 ampie vetrine, doppio ingresso, 3 bagni, attualmente adibito a BAR RISTORANTE SELF SERVICE e TABACCHERIA. (Rif. V3011A).
Il locale è ubicato su strada primaria ad elevato transito veicolare che collega la frazione al capoluogo, alla zona industriale ed al mare.
L'immobile ha un ottima visibilità e si presta ad ogni genere di attività commerciale o ad uso studio o ufficio.
A disposizione del negozio un ampio parcheggio condominiale antistante in grado di ospitare 10 POSTI auto.
Il locale dispone di ampio porticato in legno, tre bagni a norma per la ristorazione, cucina con canna fumaria e ulteriore locale per la preparazione alimenti.
A disposizione con ulteriore valutazione un ampio locale MAGAZZINO - GARAGE - FRAZIONABILE di Mq 200 al piano seminterrato da utilizzare.,
Attualmente il negozio ospita un'a storica attività di bar ristorante e tabaccheria con avviamento trentennale.
Per quanto sopra descritto, considerato il lunghissimo periodo di avviamento, l'attività commerciale più indicata da esercitare nel locale è quella di prosecuzione di bar ristorante, in quanto arredi ed attrezzature e beni strumentali potrebbero essere lasciati su richiesta a corredo dell'immobile offerto in VENDITA.
Il negozio è in ottime condizioni con pavimento in marmo e climatizzazione caldo freddo con pompa di calore e fan coil.
L'immobile con ampi spazio antistante è situato in zona prossima al centro della popolosa frazione di San Nicolò a Tordino e a numerose attività quali ufficio postale, farmacia supermercati scuole e parcheggi strutture sportive.
L'attività esercitata nel locale rappresenta un ottima soluzione per una o più famiglie o soci che intendano proseguire questo tipo di lavoro.
Ottima la viabilità, a ridosso dell'ingresso/uscita della superstrada Lotto zero - Teramo MARE, A24 e A14.
PREZZO di VENDITA DELL'IMMOBILE LOCALE COMMERCIALE PIANO TERRA ??? 295.000
PREZZO di VENDITA DELL'IMMOBILE ad uso MAGAZZINO - GARAGE al piano seminterrato ??? 80.000.
CESSIONE ATTIVITA' di BAR e RISTORANTE ??? 150.000
Canone di locazione proposto per la locazione dei locali adibiti a BAR Ristorante (a seguito di cessione) ??? 1500 mensili oltre iva.
CESSIONE ATTIVITA' di TABACCHERIA con licenze giochi Gratta e Vinci - Lotto - Super Enalotto - 10 e Lotto - Servizi Lis - ??? 180.000
Per ottenere maggiori informazioni per questo Locale Commerciale in VENDITA a San Nicolò a Tordino (TE), in zona semicentrale (Rif. V3011A), potete contattarci al numero 0861 244 005 oppure visitare la nostra agenzia in Corso San Giorgio n. 15.
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Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Buone
Dimensione: 200 mq
Stanze: 2
Bagni: 3
Inserzionista: Percorso Casa Srl unipersonale
295.000 €
