Attico / Mansarda a…

Attico nuove costruzioni - ultime disponibilità - int.…

ATTICO NUOVE COSTRUZIONI - Ultime Disponibilità - Int. 27
Un attico di ultima generazione, questa l???avvincente proposta tra le nuove costruzioni a Monopoli: siamo in zona stazione/ex tribunale a pochi isolati dal centro, in un quartiere servitissimo. Sarebbe riduttivo parlare di un semplice attico; quello che vi presentiamo è un mega appartamento situato all???apice di un edificio di quattro piani ovviamente con ascensore spazioso ed elegante. Si tratta di un comodissimo trilocale alla quale superficie interna di 90 mq si dovranno aggiungere gli oltre 30 mq di soppalco che potrà essere sfruttato nei più disparati modi data la sua metratura i servizi presenti e dal quale si avrà accesso alla vera chicca di questo immobile: una terrazza vista mare di oltre 40mq!! Vi immaginiamo già ad arredare questo spazio esclusivo: divanetti, sdraio o tavoli da esterno qualunque cosa sceglierete saremo certi che renderà questo ambiente il vostro spazio preferito di relax o condivisione e il mare sarà sempre lì a donarvi uno spicchio di libertà superando il caos della città!! L???appartamento con l'ingresso in openspace vede ben distinte le due zone principali della casa: cucina e zona living ben illuminate da una ampia vetrata che conduce ad un balcone di circa 20mq e che ben si potrebbe pensare di chiudere con vetrate semovibili permettendo così di sfruttare al massimo lo spazio a disposizione anche nei periodi più freschi. Le camere da letto sono due, una matrimoniale e una singola, come anche due sono i bagni entrambi finestrati e che includono nel prezzo persino la scelta del mobiletto bagno e della relativa illuminazione!!!L???edificio dal carattere decisamente green è caratterizzato da impianto fotovoltaico di pannelli solari termici ed è realizzato secondo criteri di efficienza energetica; sarà dotato, infatti, del nuovo APE con prestazione energetica classe A4 - NZEB (Nearly Zero Energy Building) secondo la nuova normativa in vigore dal 01 Ottobre 2015. Per la produzione di calore verrà utilizzato un sistema centralizzato con pompa di calore e controllo autonomo per i singoli appartamenti. Per la produzione di acqua calda sanitaria, l???impianto sarà integrato da un gruppo solare termico centralizzato collocato sulla copertura con collettori solari. Il riscaldamento avverrà tramite pannelli radianti a pavimento mentre il condizionamento estivo con split canalizzato. Inoltre tutti gli impianti di scarico sono realizzati con materiali fono-isolanti tali da garantire il massimo confort acustico. Cosa importantissima, sono gli infissi, che saranno scelti garantendo una prestazione termica e acustica adeguata alla prestazione globale dell???involucro; le finestre e portefinestre saranno in PVC con triplo vetro dotati di tapparelle elettriche e l???impianto termico sarà del tipo centralizzato garantendo la piena totale autonomia nella gestione dell???attivazione e del controllo dei consumi. La pompa di calore garantirà una produzione di energia da fonti rinnovabili superiore al 35%, sfruttando la temperatura dell???aria esterna e sarà alimentata dalla rete elettrica condominiale. Come già anticipato, sarà predisposto un impianto di aria condizionata canalizzato in ogni vano abitabile degli alloggi e, all???interno di ogni abitazione, verranno installati dei recuperatori di calore delocalizzati, i quali avranno il compito di garantire aria salubre all???interno degli ambienti, grazie anche ad un sistema di filtraggio posto all???interno dei recuperatori. Inoltre ampia scelta quella dei materiali di altissima qualità delle pavimentazioni, dei sanitari e degli infissi interni. Completano l???appartamento la porta d???ingresso blindata e un sistema di videocitofonia con controllo remoto. Vi invitiamo sempre a dare uno sguardo al materiale multimediale messo a vostra disposizione; contattateci pure per fare un sopralluogo in loco direttamente sul cantiere.#NearlyZeroEnergyBuilding
Classe energetica: N/D.

Dimensione: 120 mq
Condizione: nuovo
Stanze: 2
Bagni: 2

Inserzionista: L'Immobiliare ??IKOS

460.000 €