App. a Alba Adriatica di…

Se stai cercando un appartamento residenziale presta…

Se stai cercando un appartamento residenziale presta attenzione a questo annuncio perché sulla via Roma di Alba Adriatica, nei pressi della nuova Piazzetta all???angolo con via Don Milani, disponiamo di questo comodo alloggio sito al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina con solo 9 condomini dotato di ascensore.
L???appartamento che si sviluppa su una superficie di circa 100 mq. Si apre con una spaziosa zona pranzo soggiorno impreziosita dalla presenza di un camino ed un piccolo cucinino.
Tutta la zona giorno è servita da un lungo balcone perimetrale.
Un disimpegno, poi, conduce alla zona notte che dispone di una camera matrimoniale con bagno al suo interno, una seconda camera matrimoniale molto estesa ed un secondo bagno.
Tutti i servizi sono finestrati. Ulteriore balcone a servizio della zona notte.
Esposizione sud/ovest.
La proprietà dispone ancora di un posto auto all???interno del recinto condominiale e di un piccolo sgabuzzino al piano terra utile anche per riporre la legna per il camino.
Lo stabile, costruito a cavallo tra gli anni 70 e 80, è attualmente interessato da lavori di ristrutturazione e miglioramento dell???efficientamento energetico, così detto BONUS 110.
I lavori già iniziati termineranno a settembre del 2023 e riguarderanno l'inserimento del cappotto termico, la sostituzione del portone di ingresso (gli infissi sono già montati), l???installazione del sistema fotovoltaico e delle tende da sole, la sostituzione della caldaia con una a condensazione.
Non lasciarti sfuggire questa occasione!
Classe energetica: N/D.

Dimensione: 103 mq
Stanze: 2
Bagni: 2

Inserzionista: Case di Mare

130.000 €