Casa a Noto di 460 mq

Centralissimo palazzetto liberty nel cuore del centro…

Centralissimo palazzetto liberty nel cuore del centro storico di Noto completamente ristrutturato è la proposta di vendita della Oikos Real Estate
PIANO TERRA
Il piano terra occupa una superficie di 120 mq. Sono stati realizzati 2 appartamenti che comprendono un totale di 2 living, 3 camere e 2 bagni. Ogni appartamento gode di ingresso autonomo dalla via principale. Uno di questi condivide un piccolo cortile interno.
PRIMO PIANO
Al primo piano si accede attraverso una rampa di scale situata nell???ingresso principale. Il piano occupa una superficie di circa 220 mq. ?? attualmente diviso in due appartamenti, ma è facilmente riunificabile come lo era un tempo. Entrambe le unità godono di ingressi indipendenti.
L???appartamento più piccolo occupa quasi 100 mq della superficie totale del piano, comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, una cabina armadio e due bagni.
L???appartamento principale comprende due grandi saloni, una sala da pranzo, una cucina, una zona lavanderia e un bagno con anti bagno. ?? possibile accedere al primo piano anche da un ingresso secondario posto in una via parallela a quella principale.
SECONDO PIANO
Il secondo piano è parte integrante dell???appartamento principale e occupa una superficie di circa 120 mq. Comprende una terrazza con vista sulla chiesa del Carmine ed un terrazzino che può essere adibito a zona cottura esterna. Inoltre vi è una luminosissima zona living, 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio, un bagno, una piccola lavanderia ed uno studio situato nella zona soppalcata (12 mq).
Centralissimo palazzetto liberty è estremamente luminoso. Le ampie volte conferiscono agli ambienti freschezza ed ariosità. L???intero stabile è stato ristrutturato nel 2005 e in occasione dei lavori i proprietari hanno effettuato interventi di adeguamento sismico.
USI E POTENZIALITA???
Per la sua posizione centralissima, la sua grandezza e i suoi terrazzi rappresenta la soluzione ideale per chi volesse realizzare una struttura ricettiva.
NEI DINTORNI
Il palazzo si trova in via Ruggero Settimo nel cuore del centro storico, dista 200 metri da piazza XVI Maggio e 400 metri dalla Cattedrale di Noto. Dista 15 minuti dalle spiagge di Noto Marina ed Eloro, con qualche minuto in più si raggiunge l???oasi di Vendicari e Marzamemi, Siracusa dista 25 km mentre l???aeroporto di Catania Fontanarossa ne dista 80.
Classe energetica: ND - Non Dichiarata.
Condizioni immobile: Ristrutturato

Dimensione: 460 mq
Stanze: 9
Bagni: 6

Inserzionista: Oikos S.r.l.s. Unipersonale

1.100.000 €