Porz.Casa Poggibonsi

Stato immobile: Ottimo Composto da 6vani Cucina: Abitabile

POSTA IN POSIZIONE DOMINANTE, A 8 MIN. DI AUTO DAL CENTRO DI POGGIBONSI, VENDESI PORZIONE TERRATETTO DI BIFAMILIARE DERIVANTE DALLA RISTRUTTURAZIONE DI UNA VECCHIA CASA PADRONALE. DISTINTA SU DUE LIVELLI PER LA COMPLESSIVA METRATURA DI CIRCA 145 MQ LORDI, ESSA RISULTA LIBERA SU TRE LATI E COMPLETA CIRCA 1.700 MQ DI TERRENO OVE INSISTE UN ANNESSO DI CIRCA 35 MQ. LA VENDITA VERRA' EFFETTUATA CON L'IMMOBILE AL GREZZO... Questa la suddivisione interna prevista: - Al piano terreno.... Ingresso soggiorno con distinta zona cottura/pranzo, disimpegno, bagno e studio/cameretta; - Al piano primo.... Disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale e due camerette. Si prevede la realizzazione di una nuova copertura del fabbricato mediante la realizzazione di una struttura mista in acciaio e legno tipica toscana. Le facciate saranno recuperate con intonaco a calce naturale per garantire la massima traspirabilità della parete e internamente saranno realizzati intonaci termici sempre del tipo a calce naturale; saranno inoltre realizzate le predisposizioni per gli scarichi del tipo a sub-irrigazione nel terreno e le predisposizioni per gli allacci delle utenze; Si prevede la sola predisposizione per futura installazione di impianto fotovoltaico. Tempistiche di lavoro: 12 mesi da inizio lavori + 6 mesi completamento.
Ipotesi di importo lavori "al grezzo": 460000 € comprese spese tecniche (architetto, ingegnere, geologo, termotecnico), oneri comunali Rif: 213 - Mq: 145 - Locali: 6 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2.

Inserzionista: Ab Mediazioni Immobiliari

460.000 €