Villa a Andora di 400 mq

Ubicata nella primissima precollina di Via Orizzonte…

Ubicata nella primissima precollina di Via Orizzonte magnifica villa incastonata nella roccia fronte mare, molto panoramica adatta ad una o due o addirittura tre Famiglie con totale privacy.
Ristrutturata dalla matita dell'Architetto Minervino, allo stato attuale la proprietà si distribuisce come segue:
Parte Padronale: Ingresso su grande soggiorno living fronte terrazzo vista mare, parte cucina attrezzata a vista, due camere da letto matrimoniali, due bagni, locale dispensa (Mq. 151 c.ca); scala di accesso al piano inferiore con grande zona giorno fronte terrazzo panoramico, bagno a servizio della zona; separate due camere da letto matrimoniali con i rispettivi bagni (Mq. 149,95nc.ca). L'immobile gode di grandi porte finestre che donano una luce incantevole agli spazi interni; volendo può essere diviso in due unità distinte (presenti attacchi per la realizzazione di una seconda cucina). Caratteristica principale sono i grandi terrazzi fronte mare per ognuna delle parti della villa che donano una sensazione di armoniosa tranquillità.
A compendio della proprietà una favolosa piscina a sfioro con angolo lounge attorniata da giardini terrazzati con bouganville e vegetazione molto ben curata (1.000 Mq. C.ca).
Autorimessa di proprietà per quattro auto di 70 Mq. C.ca. Ed un posto auto coperto.
L'immobile gode già della predisposizione per la realizzazione di un ascensore che, volendo, può raggiungere tutti i piani.
Attestato di Prestazione energetica in corso di certificazione.
Verifiche catastali ed urbanistiche in corso.
Classe energetica: G
Epi: 216.91 kWh/m².
Condizioni immobile: Buone

Dimensione: 400 mq
Stanze: 6
Bagni: 5

Inserzionista: Rita Miccoli Immobiliare

1.490.000 €