Residenziale Aglientu

Vendita residenziale

Classe Energetica: 2015-B IPE: 181.00VILLA AGLIACANA
In zona esclusiva e riservata, posizionata in un contesto paesaggistico ideale per il relax, proponiamo la vendita della nuda proprietà di una villa indipendente, dotata di tutti i comfort.
Questa affascinante residenza, elegante e sobria allo stesso tempo è incastonata in una cornice di rara bellezza nel comune di Aglientu e immersa in una natura dove il paesaggio è una presenza costante che accompagna tutti i momenti della giornata: 6 ettari di terreno a zolle fertili ricco di alberature e rocce modellate dal vento e dalla pioggia, elementi distintivi del paesaggio gallurese, circondano interamente la proprietà creando una rigogliosa e profumata cornice di macchia mediterranea.
Recentemente realizzata e progettata da architetti francesi conquista per il design architettonico innovativo e si distingue per gli spazi ben articolati, le numerose vetrate, l'esclusività e lo standard abitativo caratterizzato da finiture e mobili di pregio.
L'abitazione è formata da due corpi: l’abitazione principale dell’attuale proprietario e la dependance separati da un patio centrale racchiuso fra due mura parallele che ne esaltano il progetto, evidenziando la sensazione di privacy.
Accogliente la luminosa zona giorno composta da un ampio salone, la sala da pranzo e l’ampia cucina a vista perfettamente integrata, nonché un comodo bagno di servizio e un funzionale locale lavanderia.
L'intero ambiante è caratterizzato da ampi spazi pratici ben distribuiti, luminosi e panoramici.
Una spettacolare vetrata scorrevole e le ampie finestre conferiscono armonia e continuità degli spazi interni ed esterni, affacciandosi sulla spaziosa veranda con vista sulla campagna gallurese.
La zona notte, anch’essa rivolta alla veranda coperta antistante, vanta una splendida camera da letto matrimoniale con bagno en suite, e una seconda camera oggi adibita a studio.
La veranda della zona giorno protetta dal prolungamento del tetto per tutta la sua larghezza dà vita ad uno spazio ombreggiato per momenti di riposante relax.
La dependance ha 2 ingressi separati per garantire la giusta privacy agli ospiti che possono godere di ampi spazi interni ed esterni ben realizzati e riservati.
Costruita in stile tipico sardo con pietra a vista e granito la proprietà è curata in ogni dettaglio ed è dotata della più moderna impiantistica e tecnologia: l’impianto di climatizzazione a pavimento per riscaldamento e raffrescamento e il fotovoltaico da 10 KW garantiscono il benessere abitativo tutto l’anno assicurando l’indipendenza e iil risparmio della vita domestica.
La posizione della villa è strategica: a soli tre chilometri dal mare, in un territorio prevalentemente granitico. Il suo paesaggio è caratterizzato da massi maestosi e verdi vallate che digradano verso litorali sabbiosi con alte dune ‘desertiche’ alternate a imponenti scogliere.
Il litorale, lungo 22 chilometri, per ampi tratti incontaminato, è rinomato per la bellezza delle spiagge. Tra le più estese, si ricordano Rena Majore al confine col territorio di Santa Teresa Gallura, Monti Russu e Vignola.

Riferimento: 666VRG
275 mq.
9 vani
4 servizi

Santa Teresa di Gallura
via Maria Teresa 52 (SS).
Riscaldamento: autonomo
Terrazzo: S?
Cantina: S?
Condizionatore: S?

IPE: 181.00 kWh/m²
Anno: 2015
Dimensione: 275 mq
Piano: -3
Condizione: nuovo
Stanze: 9
Bagni: 4
Arredato: Sì

Inserzionista: Santa Teresa Di Gallura

450.000 €