Negozio a Olbia di 120 mq

Un fantastico investimento per una rendita comoda in un…

Un fantastico investimento per una rendita comoda in un luogo ricercatissimo, questa è la proposta che stai osservando.
Un commerciale attualmente locato con regolare contratto, si trova al piano terra di un edificio storico con accesso diretto dalla strada.
La sua posizione privilegiata garantisce una buona visibilità e una facile accessibilità per i clienti.L'immobile si compone di un ampio locale oltre bagno ed antibagno, ideale per ospitare una vasta gamma di attività commerciali, come ad esempio un negozio di abbigliamento, un'edicola o un'agenzia di viaggi, ma anche uno studio professionale.
La superficie totale è facilmente rimodulabile e offre uno spazio ampio e funzionale per accogliere i clienti.Lo stato di conservazione del negozio è buono, grazie alla cura e manutenzione costanti da parte dei proprietari e dei conduttori.
L'interno è caratterizzato da una insolita luminosità per il centro storico, Il contesto in cui si trova il negozio è di grande passaggio, dato che si trova sulla Via Acquedotto a pochi metri dalla piazza Regina Margherita e a due passi dall'ufficio delle poste Centrali.
Inoltre, la presenza di numerosi negozi, bar e ristoranti nelle vicinanze lo rende un ambiente dinamico e vivace, perfetto per attirare una clientela variegata e diversificata.La struttura è dotata di riscaldamento autonomo, che permette di mantenere una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
Il sistema di riscaldamento è alimentato sia ad aria che elettricità, garantendo un'efficace e efficiente distribuzione del calore.In sintesi, questo negozio in vendita è un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona centralissima di Olbia, oppure chi cerca un investimento con rendimento certo.
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Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Buone

Dimensione: 120 mq
Stanze: 1
Bagni: 1

Inserzionista: Frimm Island

130.000 €