Casa a Olbia di 100 mq

Cod. 883 San Pantaleo (Località Spridda) Miglioramento…

Cod. 883
San Pantaleo (Località Spridda) Miglioramento Fondiario caratterizzato da un terreno di 12.000 mt ca.
L'area è completamente recintata con rete e pali zincati. Il terreno è servito da corrente Enel
E da un pozzo a sonda di circa 70 metri che garantisce l' acqua tutto l' anno,
Con due serbatoi in cemento armato, uno da 10.000 litri e l'altro da 13.000 litri.
Regolarmente accatastati vi sono due stazzi:
La prima abitazione adibita a zona giorno, di 40 mq con 40 mq di veranda all'interno della quale vi è un soggiorno con cucina e un bagno,
Faccio presente che la cucina è realizzata da un artigiano su misura e i mobili sono di ginepro, un legno molto pregiato.
Nella veranda è presente un tavolo molto grande con delle panche e il tutto ha come visuale il paese di Arzachena
E si affaccia sulle vallate dove sono presenti le vigne Capichera.
La seconda abitazione, di 30 mq più veranda di 12 mq è adibita a zona notte e comprende un soggiorno con divano letto una camera da letto ed un bagno.
E' presente una piscina interrata delle dimensioni di 7.30x3.75x un altezza di circa 1.40 ed inoltre vi è un parcheggio in canne e tronchi di ginepro indipendente.
Inoltre è presente un gazebo coperto con tavola in granito e panche e due barbecue, uno in muratura e l'altro elettrico.
All'interno della proprietà ci sono due vigne con uva da vino sia bianca che rossa e da tavola in produzione, circa 700 piante.
Vi sono inoltre presenti circa 70 alberi di ulivo da olio e confetto anche questi in produzione e circa 100 alberi da frutta.
La proprietà contiene ulivi secolari di prestigio molto datati.
8 - VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO
1- SOLUZIONE INDIPENDENTE
2- PRESENZA DI PISCINA
3- PRESENZA DI VIGNA CON UVE PREGIATE DI CAPICHERA
4- PRESENZA FRUTTETO
5 - INDIPENDENZA IDRICA - PRESENTE POZZO ACQUA
6 - OTTIMO PER LA MESSA A REDDITO TURISTICO RICETTIVO
7 - NESSUNA SPESA CONDOMINIALE
8 - VICINISSIMO ALLA COSTA SMERALDA
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Ottime

Dimensione: 100 mq
Stanze: 3
Bagni: 2

Inserzionista: Smeralda Immobiliare

300.000 €