App. a Olbia di 73 mq

Codice 899: Investimento Immobiliare con Potenziale ROI del…

Codice 899: Investimento Immobiliare con Potenziale ROI del 10%
Esplora questa straordinaria opportunità di investimento immobiliare situata nella tranquilla zona di San Nicola a Olbia.
L'appartamento, con una superficie di circa 73 mq. Commerciali, (superficie interna calpestabile 68 mq, ) occupa il primo piano di una struttura ben tenuta. Entrando, sarai accolto da un luminoso e arioso spazio living con angolo cottura, orientato a nord-est e arricchito da un ampia veranda che si estende lungo l'intera parete frontale. La camera matrimoniale offre ampio spazio e accesso a un grazioso balconcino privato, mentre la cameretta è arredata con due letti singoli e un armadio a ponte. Il bagno è dotato di una doccia comoda. Un impianto di riscaldamento autonomo a GPL garantisce comfort tutto l'anno, mentre le finestre e le persiane in legno merante aggiungono un tocco di raffinatezza.
Attualmente affittato fino alla fine di ottobre 2025, questo appartamento rappresenta un solido investimento a reddito con inquilini affidabili e certificati. Il tasso di rendimento attuale è del 4.28%, ma grazie alla possibilità di gestire gli affitti brevi, si prevede un notevole aumento del ROI fino al 10% a partire da ottobre 2015. La sua posizione strategica nelle vicinanze del Parco Fausto Noce, la manutenzione impeccabile e l'inclusione parziale dei mobili lo rendono un'opportunità ideale per un investimento a medio e lungo termine.
6 Validi Motivi per Acquistare:
1. Investimento Redditi Passivi: Affittato con inquilini affidabili.
2. Parzialmente Arredato: Comodo allestimento incluso.
3. Vicinanza al Parco Fausto Noce: Un'oasi verde a portata di mano.
4. Eccellente Rapporto Qualità-Prezzo: Investimento sicuro e conveniente.
5. Immobile in Ottime Condizioni: Ben tenuto e curato, pronto per generare reddito.
6. Nessuna spesa condominiale
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Buone

Dimensione: 73 mq
Stanze: 2
Bagni: 1

Inserzionista: Smeralda Immobiliare

149.000 €