App. a Olbia di 110 mq
Desideri un ampio appartamento a pochi passi dal bellissimo…
Desideri un ampio appartamento a pochi passi dal bellissimo lungo mare di Olbia, un appartamento signorile, elegante, in ottimo contesto? allora ho qui la soluzione per te.
In zona semi-centro di Olbia, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 3 locali con una superficie totale di 110 metri quadrati.
L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di recente costruzione, risalente al 2010, ed è dotato di ascensore per un comodo accesso.
Attualmente l'appartamento è dato in locazione, garantendo un'ottima possibilità di investimento. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con cucina a vista, dalla quale si accede ad un terrazzo esposto a ovest, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto.
La cucina è dotata di tutti i comfort necessari. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, e due bagni completi di tutti i sanitari e doccia.
Gli infissi sono in legno merante, garanzia di ottima qualità e isolamento termico e acustico. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a GPL, garantendo un elevato comfort abitativo anche nei mesi più freddi.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alla recente costruzione e alla cura dei proprietari. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, perfetti per riporre auto e oggetti.
La posizione strategica e la presenza di tutti i servizi nelle vicinanze rendono questo immobile ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale in una zona comoda e ben servita.
La CASA DI FIORE 3 si trova all'interno di un piccolo condominio di sole 4 unità, inoltre è a due passi dal LICEO CLASSICO E LO SCIENTIFICO, oltre che al bellissimo LUNGO MARE DI RE DI PUGLIA.
7 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO
1 - A DUE PASSI DALLE SCUOLE SUPERIORI
2 - A DUE PASSI DALLA RINOMATA VIA RE DI PUGLIA
3 - PRESENZA DI CANTINA
4 - POSIZIONE SEMI-CENTRALE
5 - POSTO AUTO INTERNO
6 - SALA/SOGGIORNO DI AMPIE DIMENSIONI
7 - CLASSE ENERGETICA - B -
Classe energetica: C
Epi: 45.5 kWh/m².
Condizioni immobile: Ottime
Dimensione: 110 mq
Stanze: 2
Bagni: 2
Inserzionista: Smeralda Immobiliare
236.000 €
