Villa a Giungano di 482…

"dimora kepazia" nell' incantevole cornice di paestum, …

"DIMORA KEPAZIA"
Nell' incantevole cornice di Paestum, alle porte del Cilento, in un territorio che parla ancora di antichi mulini e case contadine, di sentieri tracciati dai pascoli e ponti in pietra antica, si erge un caratteristico paese, circondato dalla tipica vegetazione mediterranea, tra vigneti e uliveti: Giungano.
La sua posizione, soleggiata e panoramica, ha favorito negli anni la nascita di cantine aperte alla degustazione di vini locali (San Salvatore, Polito, Vannulo) e alla produzione della famosa mozzarella DOP grazie all'allevamento delle bufale campane.
In un tale scenario, a soli 40 Km da Salerno, circa 60 Km da Amalfi, 70 Km da Pompei e a circa 100 Km da Napoli, proponiamo in vendita un'esclusiva residenza di charme: DIMORA KEPAZIA.
DIMORA KEPAZIA, splendida villa di recente costruzione, finemente arredata e circondata da un parco di circa 5000 Mq è il posto ideale per chi vuole regalarsi un angolo d'Italia dalla vista mozzafiato e dalle emozioni uniche.
La villa, edificata nel 2012 con materiale di alto pregio e pietre locali ha una superficie di circa 482 Mq ed è caratterizzata da due strutture indipendenti ma adiacenti.
L'ingresso principale lascia da subito intravedere il luminoso, ampio e prezioso salone dal quale si accede attraverso una balconata interna in legno di castagno e vetro con illuminazione al pavimento con accensione automatica al passaggio che termina in un corridoio dal quale si diramano le stanze e la zona della cucina.
Camminando lungo la balconata si viene immediatamente affascinati dallo stile e dal carattere deciso e unico dell'arredamento, un mix di oggetti classici, storici e moderni combinati con un gusto nei colori superbo e accattivante.
La cucina, abitabile e dotata di apparecchiature industriali, ha finestre con vista sul giardino e con una porta che facilita l'accesso ad un confortevole patio esterno, contornato da profumato gelsomino e fiori da giardino. Il salone è il punto forte dell'intera villa: soffitti molto alti, ampie finestre-vetrata con accesso sul giardino, dettagli e finiture in legno e arredamento country-chic.
Lo spazio, ampio e luminoso, offre una zona "dining" con tavolo molto grande e una zona salotto con divano e poltrone, vista giardino.
Al piano terra, troviamo adiacente alla cucina, un salotto, un'ampia camera da letto, un bagno (pensato anche per i disabili) e una lavanderia-stireria che apre la strada alla zona del garage.
Questa zona della villa è stata pensata per ospitare almeno 3-4 grandi auto, una legnaia molto ampia e una stanza-cassaforte con porta blindata (tesoreria).
Dal piano terra si accede alla zona notte attraverso una scala a piani sfalsati dove troviamo altre 2 ampie camere, di cui una con soppalco a vista in legno e soffitti molto alti.
In questa zona della villa è presente anche un terrazzo di circa 120 Mq dal quale ammirare il rilassante paesaggio circostante.
Uscendo dal salone e percorrendo il patio, si accede al secondo corpo residenziale, indipendente ed autonomo, dove troviamo 3 camere da letto matrimoniali con bagno, ognuna dotata di un delizioso patio esterno di circa 20 Mq con la vista sul paesaggio.
Una delle tre soluzioni è stata pensata su due livelli, con soggiorno e angolo cottura, oltre alla camera con bagno.
Ogni camera è arredata con gusto e colpisce per la scelta di colori caldi e accoglienti.
Questa parte della tenuta è stata pensata come perfetta soluzione per gli affitti brevi.
Entrambe le strutture, la villa principale e il secondo corpo, godono dell'utilizzo di una pertinenza costituita da un locale al piano terra molto utile per ogni tipologia di evento privato con porte di accesso separate e con luminose finestre.
Il giardino della tenuta offre una grande pista da ballo (ideata per il tango), una pedana per elioterapia, una zona barbecue con un piccolo orto ricco di spezie e profumi locali.
La zona più panoramica del giardino gode di una vasca per la meditazione e il relax (3x4), dalla quale ammirare le piante di ulivo e i vari alberi da frutta (ciliegio, fico, noce, limone, albicocca).
Il giardino ha la giusta grandezza per regalare passeggiate all'aperto, momenti di relax e di piena rigenerazione psico-fisica.
La dimora, curata nei minimi particolari ha infissi esterni anti-intrusione in ferro zincato e legno e infissi interni in pvc e legno.
Tutta la villa è dotata di condizionatori caldo-freddo e in alcune stanze sono presenti ventilatori a pala al soffitto molto caratteristici.
Il pavimento dell'intera villa è dotato di riscaldamento e raffreddamento per un comfort totale sia d'estate che d'inverno.
Completano la tenuta pannelli solari, impianto di allarme e videosorveglianza con telecamere e monitor interni collegati alla vigilanza, un grande parcheggio che può ospitare fino a 30 auto, connessione wi-fi, solarium e biblioteca.
DIMORA KEPAZIA è una perla incastonata tra le bellezze di un territorio ricco di tradizioni, antichi valori e sapori autentici.
Un'esperienza unica, una proprietà fuori dal comune per chi ama il vero ideale della "dolce vita" italiana.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Ristrutturato

Dimensione: 482 mq
Stanze: 9

Inserzionista: Alfano Real Estate S.r.l.

750.000 €