Ufficio in vendita a…
Affittato con buona rendita
Immobile a reddito con buona rendita.
Ufficio posto al piano rialzato del condominio "I Tigli", in centro a Borgomanero, cosi' composto:
ingresso, salone operativo, 3 locali, disimpegno, locale caldaia e ripostiglio/archivio, bagno e ripostiglio con cucinotto.
Box singolo al piano seminterrato.
Superficie ufficio mq.118. Box mq.16
L'ufficio e' affittato ad una rinomata societa' di assicurazioni ed offre una rendita locativa del 4,5% all'anno.
VARIE: Costruzione del 1991. Buone finiture. Palazzina di 25 unita' piu' pertinenze e di 3 piani, con ascensore.
Spese condominiali: 806 all'anno, di cui quasi 500 a carico dell'inquilino. Condominio signorile in ottime condizioni. Nessuna spesa straordinaria prevista. Il palazzo e' molto rinomato in citta' per la signorilita' e presenza di ottimi studi medici ed altri uffici direzionali.
FINITURE E MATERIALI:
PAVIMENTI: ceramica 33x33 posa lineare; battiscopa in legno.
SERRAMENTI: porta d'ingresso blindata. Serramenti esterni in alluminio con doppi vetri antisfondamento e completi di tende interne; porte interne in legno laccato bianco. Basculante del box in alluminio.
RISCALDAMENTO: autonomo con caldaia Beretta a metano; termoconvettori Sabiana negli uffici e radiatori in ghisa nel disimpegno e in bagno, con valvola termostatica; termostati manuali in 3 locali. Impianto di climatizzazione con 2 unita' interne Aermec e motore esterno.
BAGNO con lavabo, wc e bidet.
IMPIANTO ELETTRICO: Videocitofono. Prese antenna tv digitale-terrestre in tutti i locali. Prese telefoniche presenti in tutti i locali. Cancello carraio condominiale automatizzato. Impianto di antifurto marca Bentel con sensori volumetrici con sirena esterna. Sono comprese le luci di emergenza e l'illuminazione con applique e neon a soffitto di ottima marca e qualita'.
DISTANZE: centro di Borgomanero Piazza Martiri 550 metri; vicinissimo a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi (banche, posta, municipio, ecc.). Autostrada A/26 a 5 km.
Immobiliare Ca' Nova - Borgomanero (NO), Via Gramsci, 18 - www.canovaonline.com.
Classe energetica: D
IPE: 53.00 kWh/m²
105.000 €
