Villa a Roma di 170 mq

Nel quartiere di Acilia, precisamente Centro Giano, emerge…

Nel quartiere di Acilia, precisamente Centro Giano, emerge con maestosità e raffinatezza la suggestiva dimora sita in via Terreti, un'opulenta proposta immobiliare che incanta fin dal primo sguardo.
La residenza, una villetta di recente costruzione, si inserisce armoniosamente nel contesto circostante, offrendo un'eleganza senza tempo e una cura sia degli spazi interni che degli esterni.
Distribuita su tre livelli, questa sontuosa abitazione è un esempio di architettura.
L'ingresso, impreziosito da un grazioso patio di circa 50 metri quadri, accoglie gli ospiti in uno spazio ideale per soirée conviviali all'aperto.
Il piano rialzato ospita un ampio salone doppio con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un servizio, garantendo così comfort e funzionalità.
Attraverso una scala interna, si accede al primo piano di circa 40 metri quadri, dove due camere da letto, leggermente mansardate, condividono un bagno di pregio. Un balcone con annesso ripostiglio completa con eleganza questo livello.
Il piano seminterrato rivela una zona lavanderia di due vani e un appartamento autonomo di circa 80 metri quadri, caratterizzato dalla presenza di una canna fumaria, rendendolo perfettamente predisposto per un camino.
Un'opzione ideale per chi desidera una dimora adatta anche a due famiglie, grazie alla sua versatilità.
Il giardino anteriore, di generose dimensioni, si presenta come un'oasi di serenità, arricchita da un forno esterno per la preparazione di autentiche pizze, regalando momenti di convivialità all'aria aperta.
L'abitazione, mantenuta in uno stato impeccabile, vanta infissi e zanzariere nuovi, garantendo un ambiente confortevole e al passo con le esigenze moderne.
La rampa carrabile, elegantemente inserita nel contesto, conduce ad un posto auto scoperto e all'accesso al piano seminterrato.
Centro Giano, immerso in una tranquillità lontana dal caotico traffico romano, si erge come un'oasi di pace, distante solo 10 minuti dall'Eur e circa 15 minuti sia da Ostia che da Fiumicino.
Un luogo che coniuga l'esclusività di una residenza di pregio con la comodità di una posizione strategica.
Il consiglio è di non farsi sfuggire l'opportunità di visitare questa residenza unica nel suo genere.
Il personale esperto sarà a vostra completa disposizione per guidarvi attraverso questa dimora straordinaria.
Potete contattarci in orari di ufficio al numero fisso oppure chiamare direttamente il nostro funzionario di zona al 333.91.92.817.
Riferimento immobile 22/100
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Ottime

Dimensione: 170 mq
Stanze: 4
Bagni: 3

Inserzionista: resimmobiliare

345.000 €