Villa a Campagnano di…

Splendida Villa a Campagnano di Roma - Poggio…

Splendida Villa a Campagnano di Roma - Poggio Dell'Ellera
Abbiamo il piacere di proporre in vendita una villa unifamiliare in una posizione ottimale, con ampio giardino e piscina.
La villa è situata nella parte alta della collina, con vista sulla Valle del Baccano, parco naturale attraversato dalla Via Francigena, in un contesto silenzioso e storico.
Un grande viale con alberi ad alto fusto conduce al giardino, a un'ampia area parcheggio e all'ingresso della proprietà, di 480 mq, disposta su due livelli.
Al piano terra troviamo ingresso, un luminoso salone triplo con camino e vetrata sull'orizzonte, sala da pranzo, cucina abitabile, corridoi con armadi a muro, bagno e ripostiglio.
Una magnifica scala intagliata in legno ci conduce al piano primo, composto da camera matrimoniale, due camere da letto, bagno, antibagno, corridoi con armadi a muro, ulteriore bagno e due balconi.
Al livello della piscina, fuori terra, abbiamo una quarta camera con bagno, uno studio con bagno e terrazzino, lavanderia, cantina e box doppio.
Completa la proprietà una dependance indipendente di circa 70 mq composta da ingresso, salone, cucina a vista, camera e bagno.
Circondano la villa 4.000 mq (di cui 1.500 mq edificabili) di terreno con alberi da frutta e meravigliosa piscina che affaccia sulla valle.
Questa proposta immobiliare è perfetta per una tipologia di clientela alla ricerca di una casa elegante e bucolica
Indicata anche come investimento, data la facile conversione in Bed e Breakfast/Residenza per anziani e la vicinanza all'autodromo di Valle Lunga.
Fermata autobus a 250 m.
Stazione ferroviaria per Roma centro a 6 km
?? la casa che cerchi?
Chiamami al 333.4062739
Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Buone

Dimensione: 480 mq
Stanze: 5
Bagni: 4

Inserzionista: Abitat Group Roma

490.000 €