Ufficio in vendita a…
In Corso Mazzini, al 1º piano con sottotetto
Ufficio ubicato al 1º piano di bel palazzotto prospicente Corso Mazzini, composto da ingresso, locale reception, 2 uffici direzionali, 2 bagni. Due piccoli balconcini fronte corso e ampio terrazzino interno cortile.
Completa la proprieta' un ampio sottotetto di pertinenza.
Superfici: ufficio mq.72 (calpestabili mq.60); balconi mq.8; terrazzino mq.10; sottotetto mq.62.
La normativa comunale permette il cambio di destinazione d'uso in appartamento con una semplice pratica urbanistica.
VARIE: Ristrutturazione del 1990.
Palazzotto composto da un negozio affittato al piano terra; questo ufficio o appartamento al 1º piano e 2 appartamentini al 2º piano, ed infine il sottotetto di pertinenza esclusiva dell'ufficio.
Anche i 2 appartamentini al 2º piano sono in vendita, vedi Rif.2272.
Nessuna spesa condominiale. Senza ascensore.
FINITURE E MATERIALI:
PAVIMENTI: in ceramica 33x33 con posa diagonale con fuga e battiscopa in legno.
SERRAMENTI: porta d'ingresso blindata. I serramenti esterni verso il corso sono in legno (da sistemare) con vetro singolo mentre il serramento lato cortile e' stato gia' sostituito ed e' in legno con doppi vetri; persiane in legno (da sistemare); porte interne in legno tamburato tinta noce.
RISCALDAMENTO: autonomo con caldaia a metano; radiatori in alluminio; termostato digitale programmabile.
BAGNO 1 con lavabo, wc e bidet. BAGNO 2 con lavabo, wc, bidet e doccia.
DISTANZE: centro di Borgomanero Piazza Martiri a 90 metri; ospedale 700 metri; stazione ferroviaria 550 metri; stazione autobus 500 metri; Lago Maggiore km.11; Lago d'Orta km.11; autostrada A26 km.6; Milano km.75; Torino km.113
Immobiliare Ca' Nova - Borgomanero (NO), Via Gramsci, 18 - www.canovaonline.com.
Classe energetica: C
IPE: 102.00 kWh/m²
85.000 €
