Terreno Agricolo a…

Toscana - capalbio / terreno - vigneto - uliveto nelle…

TOSCANA - CAPALBIO / TERRENO - VIGNETO - ULIVETO
Nelle suggestive terre della maremma toscana, in zona Capalbio, più precisamente in Località Casal del Brizzi.
7,5 ettari di terreno suddiviso come segue:
2/3 ettari circa di vigneto che offre 1 ettaro di qualità Merlot del 2004, 7000 mq di qualità Vermentino del 2008 e 6000 mq di qualità Cabernet Sauvignon del 2006;5000 mq di uliveto con 80 piante in piena produzione, di 25 anni;4,7 ettari di terreno seminativo
Nella proprietà troviamo, inoltre, 50 piante di sughero secolari, che, date le buone condizioni climatiche e l'esposizione del terreno, trovano le condizioni ottimali per il loro sviluppo e la loro produzione.
All'interno della proprietà sussiste anche un pozzo profondo 50 metri, per l'irrigazione mentre la colonnina per l'allaccio dell'energia elettrica è situata al confine della proprietà.
Tutta la produzione vinicola presenta l'importante certificazione D.O.C.
Sulla proprietà vi è, inoltre, la possibilità di ampliare sia il vigneto che l'uliveto e, per gli imprenditori agricoli professionali, di realizzare costruzioni agricole, in base al P.U.A..
L'intera proprietà usufruisce delle quote pac.
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Classe energetica: N/D.

Inserzionista: Coldwell Banker Immobiliare NET/RE

295.000 €