Residenziale Fonte Nuova

Vendita residenziale

Classe Energetica: 2015-A4 IPE: 20.01Fonte Nuova – Tor Lupara. All’angolo tra Via Salvatoretto e via Quarto Conca, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di nuova costruzione posta all’interno di un complesso denominato BORGO DEGLI ULIVI, composto di sole sei unità e dotato di un ampio parcheggio esclusivo per gli ospiti.
L’immobile, edificato all’avanguardia nel rispetto delle normative sulla eco sostenibilità, si trova in una posizione comoda e al riparo dal caos cittadino, ma al tempo stesso a pochi minuti da tutti i principali servizi.
La villa è composta da un ampio salone alto 5 metri con zona cottura a vista, disimpegno, camera matrimoniale con bagno interno, due comode camere, un bagno, portico e giardino con posto auto interno.
Il fabbricato strizza l’occhio al green grazie alla struttura portante e alle tamponature completamente in legno su platea di cemento armato; il cappotto esterno da 12 cm e l’isolamento interno da 5 cm garantiscono un importante risparmio energetico, coadiuvati da un impianto fotovoltaico da 5Kw con batterie di accumulo da 5kw e da un tetto ventilato. L’irrigazione del giardino sfrutta un’ampia cisterna di recupero delle acque piovane.
Tra le principali caratteristiche da sottolineare il riscaldamento a pavimento elettrico a pompa di calore, la predisposizione per un raffrescamento canalizzato, grate di sicurezza, tapparelle/oscuranti elettriche, videocitofono, cancello elettrico automatizzato.
Classe energetica A4
Possibilità di usufruire dell'eco sisma bonus del valore di € 81.600, acquistando a prezzo pieno.

Riferimento: COD. RIF 3133514VRG
105 mq.
4 vani
2 servizi

Fonte Nuova
Via Nomentana 639 (RM).
Zona: 17989
Riscaldamento: autonomo

IPE: 20.01 kWh/m²
Anno: 2023
Dimensione: 105 mq
Piano: -3
Condizione: nuovo
Stanze: 4
Bagni: 2

Inserzionista: Fonte Nuova

340.000 €