Monte Compatri

Vendita residenziale

Classe Energetica: 2015-A1 IPE: 11.00VILLA ESCLUSIVA
A pochi passi dal centro storico di Monte Compatri, nel piacevole contesto naturalistico dei Castelli Romani, e precisamente in Via delle Pedicate, proponiamo la Vendita di una villa capofila angolare di un piccolo complesso di ville a schiera.
L'immobile in questione è disposto su tre livelli con due ingressi indipendenti, pedonale e carrabile.
Piano Terra: composto da ingresso pedonale, salone con ambiente cucina a vista, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno finestrato, grande terrazza e giardino in erba entrambi con vista panoramica;
Piano Seminterrato: composto da elegante vialetto pavimentato carrabile che da accesso sia al box privato di 40 mq circa, sia alla sala hobby tramite ampia vetrata dove si trova un grande salone con camino, angolo cottura, bagno e ripostiglio;
Piano Primo: una graziosa mansarda composta da camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno.
Ristrutturata di recente, si presenta in ottimo stato manutentivo, dotata di porta blindata, vetri termici, infissi in legno, grate, vetrata della sala hobby con vetro rinforzato. Unica nel suo genere tra gli immobili simili della stessa zona, con pannelli solari di ultima generazione che garantiscono un risparmio energetico notevole ed adeguato agli standard energetici europei sempre più esigenti.
A pochi metri dai servizi commerciali/pubblici di prima necessità, dalle strutture sanitarie pubblico/private e ottimamente collegata con la rete autostradale quale la vicina uscita San Cesareo della A1 Roma-Napoli, con la rete ferroviaria quale la vicina stazione Colonna Galleria e a pochi chilometri dal capolinea della Metro C Monte Compatri Pantano che collega velocemente con la città di Roma.

Riferimento: COD. RIF 3136663VRG
180 mq.
5 vani
3 servizi

Colleferro
Piazza Italia 4 (RM).
Riscaldamento: autonomo
Balcone: S?
Condizionatore: S?

IPE: 11.00 kWh/m²
Anno: 2002
Dimensione: 180 mq
Piano: -3
Condizione: ristrutturato
Stanze: 5
Bagni: 3

Inserzionista: Colleferro

379.000 €