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Vendita - Locali commerciali Roma, aggiornato in data 4 Ottobre 2017 11:05

Commerciale Roma

Vendita commerciale

TRIESTE AD.TE PIAZZA ISTRIA 521 MQ OTTIMO INVESTIMENTO
Tra C.so Trieste e via Nomentana, a pochi metri dall’uscita della tangenziale, in quartiere di alto passaggio pedonale sia grazie alla presenza di uffici di vario genere sia grazie alla vicinanza dell’Università proponiamo in vendita appartamento uso ufficio, con possibilità di cambio di destinazione d’uso, attualmente affittato con contratto di anni 6, con decorrenza maggio 2016 e rendita pari al 6,3% a regime; ottimo come uso investimento.
L’appartamento, completamente ristrutturato, posto al secondo piano del palazzo, internamente ristrutturato, risulta così composto: dall’ingresso si accede ad un corridoio disimpegnato ad L che permette l’accesso a 14 uffici separati e 7 servizi con antibagno per un totale di 521 mq calpestabili.
Gli affacci risultano sia interni, con 14 finestre che danno su un cortile interno, che esterni con 14 finestre che affacciano direttamente su via di Santa Costanza.
Questo, sommato all’ottima esposizione dell’appartamento, permette di fruire della luce solare per tutto l’arco della giornata, conferendo all’appartamento una caratterizzante luminosità.
Lo stabile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni interne, l’androne risulta interamente rivestito da marmi di pregio e la presenza di un servizio di portineria garantisce efficacemente la privacy.
A pochi passi dall’appartamento la stazione della Metro linea B1 fermata s. Agnese/ Annibaliano e le fermate delle linee bus 168/310/544/N2L/N13 che garantiscono la mobilità anche notturna. Il quartiere risulta di alto passaggio pedonale, grazie anche alla presenza ravvicinata del polo universitario de La Sapienza Università di Roma e di scuole primarie e secondarie, sia pubbliche che paritarie, centri di aggregazione, supermercati, negozi di ogni genere, centri benessere, studi dentistici e cliniche veterinarie.

Riferimento: 75/16VCU
521 mq.

Roma Esquilino
Via Santa Croce in Gerusalemme, 35 (RM).

Dimensione: 521 mq

Inserzionista: Roma Esquilino

1.750.000 €

Telefono: 06/86767242
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Inserito il 04/10/2017 10:36
Scadenza Annuncio: 18/12/2017 21:14
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