Attico / Mansarda a Roma…

Via Perugino, nel cuore del quartiere Flaminio in…

Via Perugino, nel cuore del quartiere Flaminio in prossimità del Lungotevere ed a pochi metri da Viale Pinturicchio all???interno di un condominio protetto da sbarra con apertura elettrica, abbiamo il piacere di proporre in vendita un esclusivo Attico di ampia metratura, posto al settimo piano di un elegante edificio in tinta da poco restaurato. Al suo interno ci accoglie un comodo ingresso con armadi a muro, a seguire un???ampia e luminosa zona living dove il salone è separato dalla cucina da una parete in cristallo; il soggiorno, impreziosito da arredi su misura e grandi finestre che conferiscono una piacevole luminosità durante tutte le ore del giorno ha accesso diretto alla terrazza panoramica. Un disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo un utile ripostiglio, tre ampie camere da letto, la più grande delle quali con bagno ???en-suite???, numerosi armadi a muro, una camera singola e due ulteriori servizi. La proprietà è stata oggetto di una sapiente ristrutturazione in chiave moderna con una razionale distribuzione del lay-out interno, l???utilizzo di materiali di pregio e la cura dei minimi dettagli, tale da soddisfare le più moderne esigenze tecnologiche e strizzare l???occhio al concetto di ecosostenibilità grazie ad una classe energetica già in linea con le più recenti novità normative. Aria condizionata, infissi di ultima generazione con elevato grado di isolamento termo acustico, tapparelle elettriche, sono solo alcuni degli accorgimenti presenti nella casa. La stessa cura dei dettagli è stata rivolta alla ristrutturazione del terrazzo, quasi a conferire una soluzione di continuità tra gli spazi interni e quelli esterni della casa; una vasca idromassaggio ed arredi da giardino, perfetti per trascorrere momenti di relax ed accogliere ospiti in eventi conviviali.
Completa la proprietà un posto auto dotato di colonnina elettrica all???interno dell???area condominiale e una cantina di 5 mq.
Il contesto signorile, insieme alle caratteristiche esclusive di questo immobile pronto da abitare, fanno di questa proposta una rara opportunità per tutti coloro che desiderano ampi spazi, in un quartiere molto commerciale e ben servito.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Ottime

Dimensione: 220 mq
Stanze: 3
Bagni: 3

Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

1.690.000 €