Attico / Mansarda a Roma…

Via cassia ??? attico e superattico - ci troviamo…

Via Cassia ??? ATTICO E SUPERATTICO - Ci troviamo all???interno di uno dei Condomini più ambiti della via Cassia, denominato ???Le Magnolie???, di integrale ristrutturazione, pineta, servizio di portineria h24, e ascensore al piano.
La signorile proprietà occupa l???intero piano attico e superattico, dominante su tutti i palazzi circostanti, con una vista incantevole, che spazia dal Parco dell???Insugherata al Parco di Veio.
L???appartamento ha una superficie coperta di circa 225 mq, oltre 130 mq tra balconi perimetrali e 2 ampie terrazze oltre garage doppio e cantina.
La ristrutturazione vanta soluzioni impiantistiche all???avanguardia ed ogni tipo di comfort.
L???attuale layout prevede un ampio living sospeso al centro della dimora, con camino e splendide vetrate che lo proiettano sulla maestosa terrazza che copre tutto il lato Sud della casa: a tutti gli effetti una seconda rappresentanza sfruttabile tutto l???anno come giardino d???inverno, in gran parte coperta ed integralmente circondata da un vetro che la protegge dal vento. La zona giorno è completata da una grande cucina attrezzata con penisola, sala da pranzo con accesso al terrazzo, bagno ospiti, stanza di servizio più lavanderia.
Sull???altro lato del piano attico troviamo una prima zona notte composta da un grande studio panoramico e due camere con rispettivi bagni da cui si accede all???altra terrazza della casa.
Al piano superattico accessibile tramite una scala di design in cristallo, si trovano: la spaziosissima camera padronale servita da vestiere, ripostiglio e il bagno en suite dotato di ogni comfort (doccia, ampia jacuzzi e tv) e una ulteriore camera da letto con ripostiglio e bagno en suite.
La presenza di numerosi armadi a muro nei corridoi e di soppalchi nel reparto notte, libera ulteriore spazio nelle camere. La intera dimora è pavimentata in parquet, l???impianto di riscaldamento è autonomo con l???aggiunta di elementi in ghisa e pompe di calore, le serrande sono recenti e motorizzate.
Appena fuori dal condominio il quartiere è vivo, fra pasticcerie, ristoranti, negozi ed ogni tipo di servizio, anche se probabilmente non sentirete mai il desiderio di lasciare questa dimora.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Ottime

Dimensione: 260 mq
Stanze: 5
Bagni: 4

Inserzionista: Coldwell Banker Barbera Group Inter

890.000 €