App. a Roma di 200 mq

Rione Monti | Pregevole Piano Nobile con balcone Situato…

Rione Monti | Pregevole Piano Nobile con balcone
Situato al piano II dell' elegante palazzo d'epoca con ascensore che sorge all'angolo tra Via Cesare Balbo e Via Panisperna, l'appartamento si distingue per i suoi 200 metri quadrati totali, di cui 170 circa calpestabili, la posizione privilegiata che garantisce viste piacevoli.
La sua metratura generosa e la sua distribuzione degli spazi rendono questo appartamento ideale per una famiglia e per coloro che desiderano uno spazio abitativo di rappresentanza, ampio e confortevole, con la presenza di uno spazio esterno.
La casa, semiarredata, presenta una rappresentanza di oltre 60 mq composta da una sala di ingresso con armadi a muro, salotto con balcone, soggiorno-pranzo; la zona giorno prosegue verso la cucina abitabile completa di mobili ed elettrodomestici, ripostiglio/lavanderia finestrata annessa; il corridoio conduce quindi alle tre camere da letto (o due oltre studio), alla cabina armadio e ai due bagni, dei quali uno con doccia e l'altro con vasca. La zona del corridoio presenta due armadi ed è interamente soppalcata con accessi da tutte le camere per riporre oggetti di più raro utilizzo.
Ristrutturato nei primi anni del 2000 ed in buono stato complessivo, l'appartamento ha ingresso da portone blindato, impianti elettrico, idrico e termico autonomo a norma, gli infissi e le finestre in alluminio e vetrocamera, tutte dotate di persiane corazzate, pavimenti in marmo e stucchi veneziani nella zona di rappresentanza, cotto in cucina, parquet in tutta la zona notte appena rimbiancata, porte interne in mogano massello.
L' esposizione tripla (principalmente Nord/Ovest e Nord/Est, sia esterna che interna, regala una luminosità naturale diffusa in ogni angolo dell'appartamento, rendendolo sempre piacevolmente illuminato.
Il balcone, unico sul prospetto, offre uno spazio all'aperto per godersi il panorama circostante ed in particolare la Chiesa di San Lorenzo in Panisperna, dalla vista d'angolo sui palazzi storici di Via Cesare Balbo, mantenendo una certa riservatezza non avendo di fronte altre abitazioni. Cucina, lavanderia e bagno, infine, espongono sulla corte interna dell'edificio, restaurata e ben tenuta.
A due passi da poli artistici e culturali di primaria importanza, da tutti i tipi di negozi, locali, botteghe artigiane e servizi, e da mezzi di collegamento quali Metropolitana e Stazione, perfetta per chi desidera vivere in un'atmosfera di storicità e prestigio in un Rione vivace e pittoresco, senza rinunciare alla tranquillità e al contesto di una soluzione più residenziale.
Note aggiuntive: si affitta esclusivamente come abitazione privata con opportune referenze e fideiussione bancaria; non è possibile da Regolamento di Condominio adibire l'immobile ad uso ricettivo o comunque diverso dall'abitativo.
Disponibile e consigliato Virtual Tour 3D!
Info e visite: 06.70497002 ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email)
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Ottime

Dimensione: 200 mq
Stanze: 3
Bagni: 2

Inserzionista: ScegliCasa Merulana Immobiliare s.r

3.500 €