App. a Roma di 125 mq

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Per avere maggiori informazioni e/o organizzare un appuntamento non esitate a contattarci allo 06.95.58.57.17 oppure al 324.69.47.761
Prestigioso appartamento in vendita in Via delle Baleniere, nel cuore della zona più servita di Ostia.
In palazzina signorile in cortina, in ottimo stato di conservazione, offre un accesso agevolato grazie a un ascensore di grandi dimensioni e una rampa/scivolo dedicata ai disabili, garantendo un ambiente privo di barriere architettoniche.
L'abitazione si estende su una superficie generosa pari a 122 mq ed è così composta:
L'ingresso principale accoglie gli ospiti in uno spazioso ambiente dotato di un ampio ripostiglio e un armadio a muro, fornendo una soluzione pratica per l'organizzazione dello spazio domestico.
Proseguendo, si accede alla zona living dell'immobile, caratterizzata da un salone triplo di 40 mq con doppia entrata sia dall'ingresso principale che dal corridoio, questo spazio ha un ottimo potenziale e confina con la cucina abitabile, creando un ambiente conviviale e accogliente.
Le due grandi camere da letto, entrambe di 20 mq, offrono ampi spazi per la vita quotidiana, mentre il bagno, presenta una vasca e una finestra.
Completa la disposizione un balcone di 8 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
La doppia esposizione favorisce luminosità e ariosità agli ambienti, con affaccio libero su Via delle Baleniere.
La distribuzione degli spazi, già ampia di per sé, offre la possibilità di essere personalizzata, consentendo la creazione di una terza camera e di un secondo servizio.
Le dotazioni includono condizionatori nelle camere, finestre con doppio vetro in ogni stanza, pavimenti in marmo, una porta blindata per la sicurezza degli abitanti e il bagno recentemente ristrutturato, garantendo così un ambiente confortevole e moderno.
La posizione privilegiata dell'immobile lo rende particolarmente comodo, trovandosi in una zona ben servita dai mezzi pubblici e a breve distanza dalla stazione metro Lido Centro.
Tutti i negozi di prima necessità sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo gli spostamenti in auto superflui.
La vicinanza alla spiaggia, a soli 9 minuti a piedi, e l'accesso all'isola pedonale in soli 5 minuti rendono questa soluzione ideale per chi desidera un'abitazione con tutte le comodità a portata di mano.
Il riferimento dell'immobile è 2/104
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Discrete

Dimensione: 125 mq
Stanze: 2
Bagni: 1

Inserzionista: resimmobiliare

239.000 €