App. a Marcellina di 70…

Bilivello in ottimo stato, in zona residenziale e…

Bilivello in ottimo stato, in zona residenziale e tranquilla.
Nel comune di Marcellina, a 25 km dal GRA, si trova all'interno di un piccolo complesso immobiliare, edificato nel 2007, a poca distanza dal centro del paese e dai servizi essenziali (scuole, comune, negozi). A pochi metri dall'abitazione vi è possibilità di parcheggio in spazi pubblici gratuiti.
L'accesso avviene attraverso un cancello pedonale comune e poi tramite un vialetto mattonato si giunge alla scala che porta all'abitazione.
Entrando, al primo piano, si trova il soggiorno e il cucinotto: entrambi hanno un affaccio sul balcone che si sviluppa ad angolo intorno all'abitazione; allo stesso livello è presente un bagno con finestra, con doccia e spazio anche per la lavatrice.
Tramite un'elegante scala in legno si accede alla soffitta al livello superiore, in parte mansardato ma comunque con spazi vivibili e ben sfruttati: qui troviamo una camera da letto, una cameretta e un bagno con vasca idromassaggio. Nel disimpegno e nella parte più bassa della camera principale sono stati istallati dei comodi armadi a muro.
L'appartamento è in ottime condizioni, dotato di aria condizionata, porta blindata e infissi in alluminio con doppio vetro. La caldaia è stata sostituita a Dicembre 2022. Possibilità di includere l'attuale cucina nella vendita.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Ottime

Dimensione: 70 mq
Stanze: 2
Bagni: 2

Inserzionista: DP IMMOBILIARE DI PATASSINI DANIELE

89.000 €