Capannone Industriale a…

Il complesso industriale sorge su un???area di sedime di…

Il complesso industriale sorge su un???area di sedime di circa 27.774 mq. E??? interamente protetto da recinzione realizzata in muro di cemento armato di altezza pari a 50cm, sormontato da pali in acciaio zincato e si accede al parcheggio tramite posto di controllo con bara comandata dalla guardiania. Presente parcheggio a raso che si estende per circa 1750 mq comprensivi di accesso e corsie di manovra e può ospitare fino a 67 posti auto, l???intero parcheggio è asfaltato e dotato di illuminazione notturna, vi è un accesso pedonale e carrario dotato di cancello scorrevole. Nel parcheggio si trova il locale tecnico per la fornitura di energia elettrica. Palazzina uffici si estende su una superfice in pianta di 523mq su 2 livelli, caratterizzata da pareti esterne vetrate e a nord dell???edificio pareti ventilate rivestite di lastre di pietra. All???interno dello stesso edificio vi è un???ampia hall a doppia altezza con pareti verniciate bianche, pavimento in gres flottante, dal quale si può accedere agli uffici del piano terra, agli uffici del piano primo tramite scala oppure, attraverso la zona filtro, all???area produzione. Gli uffici del piano terra sono con pavimento flottante rivestito in linoleum, controsoffitto in pannelli di fibra minerale 60x60, illuminazione con plafoniere neon ad incasso 4x18 watt, pareti intonacate e verniciate di bianco, porte in alluminio verniciato. I servizi igienici. Gli uffici al primo piano presentano dei livelli impiantistici e di finitura similari a quelli del piano terra.
Vi è un???area che mette in comunicazione gli uffici con la zona della produzione di 95 mq circa. Area di produzione si estende per 3200mq in pianta con un???altezza di 7m ristrutturata nel 1995, nel piano terra è presente pavimento galleggiante realizzato con moduli 60x60 rivestiti in linoleum azzurro, controsoffitto in fibra minerale, presenti porte antincendio. Vi è un ascensore interno che collega i due piani, il secondo piano è caratterizzato da ambienti molto grandi che possono essere riconvertiti in uffici e laboratori. Locale mensa presente ma non attrezzata e arredata. Presenti impianti di refrigerazione a pompa di calore, centrale idrica antincendio, cabina di trasformazione per una potenza di 1 megawatt.
Classe energetica: N/D.
Condizioni immobile: Da ripulire

Dimensione: 27774 mq

Inserzionista: Engel & Völkers Abruzzo Commercial

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