Villa casciana t. lari

Stato immobile: Ottimo Composto da 15vani

Vendesi sui colli toscani importante dimora del 1700, finemente restaurata e dal forte richiamo storico, villa di mq 1500 circa oltre 1 ettaro di parco pertinenziale, posizione straordinaria e panoramica; si accede alla proprietà attraverso un bellissimo viale di cipressi secolari; la villa in oggetto ha mantenuto la sua originalita' grazie alle rifiniture del tempo quali pavimento in cotto e infissi dell'epoca; gli interni della villa sono stati affrescati da un pittore del tempo di notevole prestigio e detti affreschi sono stati fino ad oggi oggetto di visita da vari luminari del settore. La dimora si sviluppa nella sua interezza al piano terra, piano nobile, piano secondo oltre sottotetto con altana panoramica sui colli circostanti; le condizioni sono abitabili fin da subito grazie agli attuali proprietari che hanno dedicato molto del loro tempo ad una minuziosa ristrutturazione esaltando il richiamo storico, ed essendo tra l'altro esperti del settore.

COMPOSIZIONE INTERNA
Piano terra: Un grandioso salone affrescato si apre al piano terra della villa: motivi classici ne decorano le pareti e l'alto soffitto, mentre al centro della parete opposta all'ingresso, un ampio arco a tutto sesto introduce nel vano scala che conduce ai piani superiori.
Attorno al salone si trovano due salotti, un soggiorno, una sala da pranzo, la bella cucina con camino, il tinello con la dispensa e la deliziosa cappellina privata.
Al di là del vano scala si trova una zona indipendente costituita da una sala da pranzo, una cucina, una camera ed un bagno.
La scala, dai gradini in pietra consumati dal tempo, conduce al primo livello:
Piano Nobile: gli ambienti ricalcano la disposizione del piano terra, con al centro un magnifico salone di rappresentanza con le pareti completamente affrescate con scene di guerra. Attorno si trovano cinque camere da letto, servite da tre bagni, ed ulteriori due vani attualmente destinati a studio ma potenzialmente utilizzabili come camere da letto. Ai lati del soggiorno sono posti due ampi terrazzi accessibili dallo studio e dalla camera, mentre sul fronte del salone si trova un lungo balcone affacciato sul viale e sul parco.
Secondo Piano: disposizione di altri sette ambienti destinati a studi e a camere da letto, servite da tre bagni. Attraverso una scala secondaria si può raggiungere il piano mansarda composto da un grande vano centrale e da ulteriori otto stanze attualmente utilizzate come soffitta ma con altezze tali da poter essere recuperate, almeno in parte, per utilizzi diversi. Da qui, è possibile accedere all'altana posta al culmine della villa, al di sopra del tetto.
Per ulteriori informazioni contattarci in agenzia ai nostri numeri di riferimento. Rif. 930

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For sale in the Tuscan hills, an important 18th-century residence, finely restored with strong historical appeal. The villa covers approximately 1500 square meters and is surrounded by over a hectare of parkland. Its location is extraordinary and offers panoramic views; access to the property is through a beautiful avenue lined with centuries-old cypress trees.
The villa has retained its originality, thanks to period finishes such as terracotta floors and antique fixtures. The interiors of the villa feature frescoes painted by a renowned artist of the time, which have been visited by various experts in the field over the years. The property spans the entire ground floor, noble floor, second floor, and attic with a panoramic terrace overlooking the surrounding hills.
Internal Composition:
Ground Floor: A grand frescoed hall welcomes visitors on the ground floor of the villa, with classical motifs decorating the walls and high ceilings. Around the hall, there are two living rooms, a sitting room, a dining room, a beautiful kitchen with a fireplace, a pantry, and a charming private chapel. Beyond the staircase is an independent area consisting of a dining room, a kitchen, a bedroom, and a bathroom.
Noble Floor: The layout mirrors that of the ground floor, featuring a magnificent reception hall with walls entirely frescoed with war scenes. Around it, there are five bedrooms served by three bathrooms and two additional rooms currently used as studies but potentially usable as bedrooms. Two spacious terraces are accessible from the study and bedroom, while a long balcony overlooks the avenue and the park from the reception hall.
Second Floor: Comprises seven additional rooms designated as studies or bedrooms, served by three bathrooms. A secondary staircase leads to the attic floor, consisting of a large central space and eight other rooms currently used as an attic but with heights suitable for potential conversion. From here, one can access the panoramic terrace situated above the villa's roof.
For further information, please contact our agency at the provided reference numbers. Ref. 930.
Rif: 930 - Mq: 1500 - Locali: 15 - Classe energetica: Non disponibile - Consumo: 0.00 Kwh/m2.

Inserzionista: Macchi Agenzia Immobiliare

2.950.000 €