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TOSCANA - PISA - SOIANA
Vendesi terratetto con terrazzo panoramico e giardino al centro di una pittoresca frazione del comune di Terricciola, provincia di Pisa. Il paesino è molto tranquillo e offre un bar, una macelleria, l'ufficio postale e la banca, per tutti gli altri servizi (ristoranti, alimentari, panetteria, farmacia ecc.) è possibile raggiungere in auto Terricciola che è solo 5 minuti di macchina; inoltre i supermercati sono a soli 4,5 km dal paese; la posizione è molto strategica in quanto l'aeroporto Internazionale di Pisa è a mezz'ora, la stazione dei treni e le autostrade sono a 20 minuti di macchina, la costa è a 45 minuti ed in poco più di un'ora è possibile raggiungere tutte le più belle località della Toscana come Firenze, Siena e Lucca.
Si tratta di un palazzo di 4 piani di 270 mq, l'ingresso principale è al piano terra e si apre su un ampio corridoio, sulla destra c'è un soggiorno e proprio dall'altra parte del corridoio c'è una cucina nuovissima e ben attrezzata con accesso alla fantastica terrazza esposta a Sud-Ovest dove è possibile consumare i pasti guardando il tramonto; Una porta segreta, ben integrata nella cucina, dà accesso alle scale che portano al seminterrato. Al piano interrato si trovano 2 grandi cantine con stupefacenti soffitti a volte a crociera, pavimenti in cotto, doppio accesso sulla stradina laterale e forno a legna per la pizza; sempre al piano interrato si trova il locale caldaia con addolcitore, asciugatrice e lavatrice. Il piano interrato è dotato di tutte le utenze: acqua, luce, citofono e riscaldamento
Il primo piano, accessibile da scale interne originali in pietra, comprende un soggiorno di buone dimensioni con camino in marmo e un'ampia camera da letto con bagno en-suite. Infine al secondo e ultimo piano del palazzo è possibile trovare una grande camera da letto che vanta una fantastica terrazza panoramica con vista sui tetti di Soiana e la campagna circostante e una seconda camera da letto. Le 2 camere condividono un grande bagno con vasca. Infine al secondo piano vi è l'accesso al vano sottotetto.
La proprietà è completata da una dependance di 30 mq su due livelli, con belle volte a botte e grandi finestre, attualmente adibita a ripostiglio, dotata di luce e acqua e un giardino terrazzato di 300 mq con aiuole e impianti di irrigazione. Nel giardino è possibile installare una vasca idromassaggio o una piscina fuori terra.
Il palazzo è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio nel 2007, e arredato con gusto dagli attuali proprietari, le mezze finestre hanno il doppio vetro e tutte le finestre sono dotate di zanzariere, le persiane sono nuove, le camere hanno il pavimento in parquet, i soffitti sono in travi e travicelli, tutto le utenze sono allacciate alla rete idrica, riscaldamento a gas di città con termostato in ogni stanza, impianto elettrico da 12 Kwatt, citofono in ogni stanza, tv satellitare e aria condizionata.
Si tratta di una soluzione perfetta, non solo come casa vacanze ma anche come prima abitazione grazie alla buona disponibilità degli spazi, alla qualità della ristrutturazione e alla vicinanza ai servizi.
Un vero gioiello nel cuore della Toscana, pronto a trasferirsi
Classe energetica: G.
Condizioni immobile: Ristrutturato

Dimensione: 270 mq
Stanze: 3
Bagni: 3

Inserzionista: ASIP sas di Maurizio Bolognini e C.

450.000 €